Landlig idyl på 5 ha kun 15 min fra Randers

Er du på udkig efter en imponerende ejendom hvor du kan udleve drømmen om dyrehold og værksted, så er Kraggårdsvej 23 lige noget for dig!

Vi byder velkommen til en charmerende ejendom på 5 ha i naturskønne omgivelser, hvor du ikke går på kompromis med hverdagens behov med kun 15 min kørsel til Randers absolutte bymidte. Ydermere får du fornøjelsen af 2 ha engareal hvor du kan udleve drømmen om en bådebro og direkte adgang til vandet.
Du vil nyde godt af markene omkring dig, hvor den tilhørende om­kring­lig­gen­de jord giver rig mulighed for hestehold, da også ejendommens udbygninger indbyder til de pladskrævende interesser. Ca. 5 ha tilhørende ejendommen er god dyrkningsjord og bortforpagtet således denne udgør en god årlig lejeindtægt for sælger. Jorden er dog også en mulighed at frasælge.
Du mødes af en gårdhave der tager dig helt tilbage til 1889, hvor de gamle pig sten og den klassiske rød­sten­se­jen­dom med sprossede vinduer samt stråtag danner en vis idyl og charme.
Du er tilbagetrukket fra vejen med en tæt opvokset hæk der giver rig mulighed for at nyde den skønne have helt ugenert. Her vil du nyde godt af solrige ter­ras­se­mil­jø­er samt en pavillon der endda også prydes af stråtag.

Ejendommen er gennemført og nænsomt vedligeholdt af sælger de sidste 36 år. Derfor vil du møde en ejendommen, hvor sælger gennem tiden har været inde over de fleste overflader herunder også stråtaget, der for nyligt har fået ny mønning.
Sælger har endvidere prioriteret en ener­giop­ti­me­ring af ejendommen og fik installeret en luft-til-vand varmepumpe samt skiftet vinduerne i 2011.

Med en placering som denne har du fornøjelsen af at have naturen helt tæt på. Du er i nem tilgang til Mellerup der er byen for dig der udlever drømmene tæt på eller i vandet, benytter sig af vinterbadning i hverdagen, engagerer sig i egen båd eller vandsport. Herudover udmærker beliggenheden sig med det skønneste skovareal tæt på Støvringgård skov samt både Friskole og Naturbørnehave tæt på.
Hvis du søger en ejendom med særpræg og rig på muligheder i naturskønne omgivelser, så book en fremvisning allerede i dag!