Landejendom fra EDC

Hollandsbjergvej 84

8950 Ørsted

1.395.000 kr.

6/5 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

Landlig idyl med egen sø og masser af plads - drømmen om hobbylandbrug på Hol­lands­b­jerg­vej 84

Velkommen til Hol­lands­b­jerg­vej 84 - en charmerende landejendom med sjæl, natur og muligheder i særklasse. Her får I en sjældent udbudt bolig med masser af plads ude som inde, hvor livet kan leves i fredelige, grønne omgivelser.
Ejendommen er opført i 1880 og byder på 154 m² bolig med hele fem gode værelser, et rummeligt køkken-alrum, hyggelig opholdsstue, badeværelse samt praktisk entré/bryggers. Her er god plads til både familien og gæster - og til at nyde roen, udsigten og de naturskønne rammer omkring jer.
Grunden strækker sig over hele 2 hektar, hvor en del er anlagt som parklignende have med smukke træer og buske - og ikke mindst en egen sø, der fuldender den idylliske atmosfære. Ønsker du at holde heste, får, høns eller måske anlægge køkkenhave og frugtplantage? Muligheden for hobbylandbrug er helt oplagt her.
Ejendommen opvarmes effektivt og miljøvenligt med jordvarmeanlæg og varmepumpe, hvilket sikrer lave varmeudgifter og høj komfort året rundt.
På grunden finder du flere anvendelige udhusbygninger. Én er indrettet som gildesal - perfekt til større sammenkomster - mens en anden fungerer som værksted med lift, ideel til gør-det-selv-entusiasten eller den bil­in­ter­es­se­re­de.
Hol­lands­b­jerg­vej 84 er ikke blot en bolig - det er et sted at udleve drømme, finde ro og skabe et liv tæt på naturen. Her får du følelsen af at bo langt væk fra byens støj, men stadig med overskuelig afstand til dagligdagens nødvendigheder.
Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004013
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2,01 ha
Byggeår
1880
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.672 kr.
Pris/m²
5.671 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.154 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44