Ejendom med god plads til heste, natur og jagt

Skønneste Hobby landejendom sælges med 58200m2 grund beliggende ved ejendommen. Her vil der være mulighed for jagt samt et hyggeligt Åløb for enden af egne marker. Ejer modtager HA støtte på de 4,78HA som ikke er indhegnet.

Ejendommen kan også erhverves med 18200m2 grund til kr. 1.595.000.
Ejendommens Land­brugs­sta­tus vil blive nedlagt ifm. handlen med de 1.82ha og ejerudgifterne formodes derfor at blive mindre.

Ejendommen er idag indrettet med hestefolde og løsdriftskure, tør ridebane med lys, roundpen og ovalbane samt græsmark.
Grundarealet på de 18.200m2 ligger lige omkring ejendommen med god plads til hestehold eller andet dyrehold og med den skønneste udsigt fra huset og den solrige terrasse over markerne.
Ejendommens er lige til at flytte ind i delvis moderniseret og med nyere Lindab ståltag på både stuehus og staldbygning.
Indeholder i stueplan: Entre, nyere køkken-alrum i åben forbindelse med stue samt brændeovn, toilet, skønt nordvendt soveværelse, kontor, nyere bryggers, værelse og fyrrum med nyt pillefyr og ny varmtvands­be­hol­der mv.
1 sal indeholder: repos, 4 store værelser 2 af dem moderniseret samt nyere badeværelse.
Der er direkte udgang fra bryggers til stalden som er indrettet med 6 hestebokse samt et aflukket rum som let kan laves til sadelrum eller lign.
Derudover findes en bygning med carportplads til 2 biler samt udhus som kan benyttes til mindre værksted, gildesal mv.
For ride og natur interesseret ligger en mindre del af Løvenholm skoven tæt ved og via grusveje og stisystemer er det muligt at ride til den store del af Løvenholm skoven.
Nærmeste dagligvarer Indkøb og skole er indenfor 3 km og der er 6 km både til Auning og Allingåbro.
Ejendommen ligger højt med den skønneste udsigt over markerne og skove.
Her er mange naturskønne muligheder og kun 40 min til Århus samt 20min til Randers.
Dertil holder skolebussen næsten lige uden for døren, og for enden af vejen, på Nordkystvejen, kan du fange bussen både til Randers og Grenaa.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44