Landejendom fra EDC

Hadsundvej 359, Linde

8981 Spentrup

1.875.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Nyhed

Spændende istandsat ejendom med 1,5 ha.

Velkommen til Hadsundvej 359 – en totalistandsat landejendom med gode udbygninger.

Her får du et stuehus på 133 kvm og ligger tilbagetrukket fra vejen. Sælger har istandsat boligen i 2025 på flotteste vis. Boligen, som oprindeligt er fra 1919, er derfor nu udstyret med morderne komfort såsom gulvvarme overalt. Her kan nævnes et flot lyst Vordingborg-køkken i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er udgang til en flisebelagt terrasse. Desuden rummer stueplan et stort badeværelse, et soveværelse samt en entré med trappe til førstesalen. Her findes en repos, som kan anvendes til kontor samt et værelse.

Huset ligger på en 1.5 hektar stor grund med gode udbygninger på tilsammen 579 kvm, som fordeler sig på både et godt maskinhus samt et stort udhus til opbevaring. På grunden er der desuden en lille sø.

Med en placering kun få km fra Spentrup og Randers har du mulighed for at få fingre i en ejendom på landet og samtidig have nem adgang til alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. I Spentrup findes bl.a. skole, daginstitution, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb. Randers kan nås på kun 10 minutter.

Her får du altså på en god placering et moderne stuehus, hvor du ikke skal røre en finger, så du i stedet har mulighed og god tid til hobbyer i udhuset eller makke med maskinerne i maskinhuset.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306176
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
260 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1,5 ha
Byggeår
1919
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.957 kr.
Pris/m²
7.212 kr.
Pris
1.875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.119 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11