Charmerende landejendom med plads og natur

Landejendom med masser af plads – ideel til familieliv, hobby og mindre dyrehold
Velkommen til Halkærgårdvej 11 – en charmerende og ind­flyt­nings­klar landejendom med masser af muligheder. Her får du hele 179 kvadratmeter bolig fordelt på to plan samt over 2 hektar jord – perfekt til dig, der drømmer om både rummelige rammer og naturskønne omgivelser tæt på byen.
Ejendommen er smukt placeret med læbælte hele vejen rundt, hvilket skaber læ og privatliv, samtidig med at du kan nyde det rige dyreliv med både rådyr og fasaner i baghaven. Der er samtidig et flot gårdmiljø, god afstand til naboerne og et rigtig godt naboskab – ideelle forhold for det gode liv på landet. Beliggenheden er også særdeles praktisk: få minutter til Godthåb, Guldbæk og Øster Hornum, og kun 10 minutters kørsel til mo­tor­vejs­net­tet samt 15 minutter til City Syd og Aalborg.
Stuehuset er opført i 1979 og er løbende moderniseret, så det fremstår pænt og ind­flyt­nings­klart. Det er flot sammenbygget med en udestue, der fungerer som et stort og lyst indgangsparti samt opholdsområde med læ året rundt og adgang videre til en af ejendommens udbygninger.

Velkommen indenfor:
Indenfor mødes du af en rummelig entré med garderobeplads og adgang til boligens store, lyse stue – et naturligt samlingspunkt med god plads til hele familien. Herfra er der adgang til soveværelset i stueplan. Det lyse og indbydende køkken byder på god bord- og skabsplads, spiseplads og gulvvarme, som også findes i entré, bryggers og badeværelset. Bryggerset er rummeligt og funktionelt med god op­be­va­rings­plads og trappe til førstesalen. Derudover finder du i stueetagen et badeværelse med gulvvarme og en praktisk forgang.

Førstesalen rummer:
Tre gode værelser, endnu et badeværelse med bruseniche og va­skear­ran­ge­ment samt en ekstra stue, der er oplagt som multirum, hjemmekontor eller legerum. Tidligere har her været et ekstra værelse, som nemt kan genetableres, hvis behovet opstår.

Udenfor får du adgang til flere gode og anvendelige udbygninger, som giver plads til værksted, opbevaring, hobbyprojekter eller mindre dyrehold. Der er rigeligt med muligheder – uanset om du drømmer om at holde dyr, skabe en kreativ base eller blot nyde roen i landlige omgivelser. Ejendommen er desuden udstyret med et 2 år gammelt nedsiv­nings­an­læg, hvilket er en stor fordel.
Denne ejendom kombinerer privatliv, plads og natur med en attraktiv og central beliggenhed – og venter nu kun på at danne rammen om jeres næste kapitel.
Velkommen hjem til Halkærgårdvej 11.