Landejendom fra EDC

Bugdalsvej 1, Nr. Kongerslev

9293 Kongerslev

550.000 kr.

3/2 rum, 75 m²
Håndværkertilbud

Skal sælges nu! - sælges for højest antagelige bud

Midt mellem Kongerslev og Gudumholm sælges nu et rigtigt attraktivt hånd­vær­ker­til­bud, hvor belønningen ved renove­rings­pro­jek­tet bliver en velbeliggende ejendom omgivet af omtrent 8 tønder land med marker og skøn natur.

Selve ejendommen er der ikke så meget at skrive om. Som den står nu, er den ubeboelig, og indeholder i sin nuværende form entré, stue, køkken-alrum, bryggers, badeværelse og to værelser. Den kræver en meget kærlig hånd, alternativt at rive huset ned og bygge et nyt.
Men har du hænderne skruet rigtigt på, venter belønningen forude. Ejendommen er beliggende for enden af en idyllisk grusvej med flotte træer og 8 tønder land med marker og den dejligste natur.

Til ejendommen hører også en solid tilbygning/hal, der har rigtig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommens beliggenhed er central i det skønne Østhimmerland. Fra Bugdalsvej 1 tager det under fem minutter at køre til Kongerslev, der er en hyggelig by med et pænt udvalg af butikker, en god skole fra bør­ne­ha­ve­klas­se til 9. klasse, institutioner, og et rigt foreningsliv, heriblandt en velfungerende idrætsforening.

Samtidig er der kun 20 kilometer til Aalborg, og blot nogle få kilometer til den 55 km² store og meget betagende Lille Vildmose

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
95705110
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4,11 ha
Byggeår
1875
Ombygget
1985
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
920 kr.
Pris/m²
7.333 kr.
Pris
550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-29,00 %
Liggetid
2135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.543 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55