Liebhaverejendom ved Voerså med ca 9,2 hektar jord
Holdensgårdvej 5, 9300 Sæby, er en sjældent udbudt ejendom, som forener landlig idyl med moderne komfort og miljøbevidst livsstil. Med hele 9,2 hektar jord er her plads til naturoplevelser og mulighed for hobbylandbrug, hestehold eller blot nydelse af de naturskønne omgivelser.
Boligen præsenterer sig med klassisk dansk charme – en hvidkalket ejendom med sorte tegl, der emmer af elegance og hygge. Indvendigt bydes du velkommen i lyse og rummelige opholdsrum med en varm og indbydende atmosfære. Køkken/alrummet er boligens naturlige samlingspunkt, hvor en integreret vinkælder gør det muligt at byde gæster på udsøgte vine direkte fra egen samling.
Haven er arkitekttegnet og omhyggeligt anlagt med små rum, der skaber et varieret udendørsliv. Her kan du nyde privatliv og ro, omgivet af velplejede grønne arealer og årstidernes skiftende farver. På ejendommen findes desuden en særskilt lejlighed på 24 m² med mulighed for udlejning.
Ejendommen er et miljøbevidst valg med jordvarme, solceller og lader til elbil, hvilket giver en lavere driftsomkostning og en bæredygtig varmeforsyning året rundt. De store solcellepaneler hjælper desuden med at reducere elforbruget markant.
Jordarealet omkring ejendommen er uforstyrret og har i de seneste 10 år været fri for jagt og pesticider, hvilket giver optimale forhold for det rige dyreliv, herunder rådyr, dådyr og kronvildt. Terrænet rummer desuden to slugter, hvoraf den ene er en geologisk fredet formation fra istiden og den anden omkranset af en idyllisk bæk, som går langs skel.
Ejendommen ligger desuden ideelt placeret – kun 13 km fra Dronninglund, 8 km til motorvejen, og 17 km fra Sæby. I Voerså, blot 3 km væk, finder du både daginstitutioner, skole, indkøb og et hyggeligt havnemiljø. Dette giver en perfekt balance mellem fredfyldt landlig ro og nem adgang til byens faciliteter.
Der er mulighed for at udvide boligen på 1. sal, hvor reposen allerede er velegnet til en soveplads eller dobbeltseng – et oplagt valg for en voksende familie.
Som køber får du også økonomiske fordele ved indtægter fra jordleje og flis, hvis købet afsluttes inden 31.12.24, samt fra en eksisterende beplantning af poppeltræer.
Holdensgårdvej 5 er således et unikt hjem, der favner livsstil, natur og komfort – her kan drømmen om det ideelle landliv blive til virkelighed.
