Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Holt Markvej 2, Voerså9300 Sæby

Landejendom

6/4 rum
227 m²
F
2.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006735
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
6,13 ha
Byggeår
1912
Ombygget
1995
Energimærke
F
Liggetid
255 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.878 kr.
Pris/m²
9.047 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
2.298.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
0 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Landejendom i særklasse - 6,1 ha egen natur, sø og jagt i hjertet af Vendsyssel

Midt i Vendsyssels smukkeste natur finder du denne helt unikke landejendom, hvor 6,1 hektar jord breder sig ud med egen sø, skov og et uforstyrret dyreliv i særklasse. Her er det ikke usædvanligt at møde rådyr og dådyr på daglig basis, mens rørhøgen svæver lavt over sivene ved søbredden. Tranen yngler på grunden, og den elegante knopsvane er fast gæst i den stille sø. Jagten er en oplevelse i sig selv – både på ænder og vildt – og fra Gravhøjen kan du nyde en fortryllende udsigt over både ejendommen, naturen og helt ud til havet i horisonten.

Ejendommen er ikke blot et fristed for naturelskere og jægere – den er også et hjem fyldt med sjæl og varme. Stuehuset, der stammer fra 1912, er løbende renoveret med respekt for historien og øje for komfort. De originale detaljer som hvælvede lofter er smukt bevaret, mens moderne be­kvem­me­lig­he­der som gulvvarme i køkkener og badeværelser, nyere vinduer og et stilrent køkken fra 2007 gør hverdagen nem og behagelig. Den store vinkelstue danner rammen om familiens samvær og giver direkte adgang til en vestvendt terrasse med en betagende udsigt over søen.

Med sine 227 kvadratmeter fordelt på to plan tilbyder huset rigelig plads til både den store familie, to generationer under samme tag eller muligheden for at kombinere bolig og erhverv. Planløsningen rummer blandt andet to køkkener, to badeværelser, fire store værelser, to stuer, bryggers og disponible rum, hvilket giver stor fleksibilitet i hverdagen.

Til ejendommen hører en række solide udbygninger med blandt andet garage, værksted og fyrrum – perfekte rammer til både praktiske gøremål, kreative projekter eller hobbyliv. Den fredelige beliggenhed følges samtidig af nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Kun 5 kilometer væk ligger Voerså med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og et stemningsfuldt havnemiljø. Dronninglund og Sæby nås begge på 16 minutter, og motorvejen er kun 8 km væk, hvilket gør pendling enkel og bekvem.

Ønsker du mindre jord, kan ejendommen også erhverves med et mindre tilliggende – alt efter dine behov. Uanset hvad, får du her en sjælden kombination af privat natur, autentisk boligcharme og moderne funktionalitet, som sjældent ses.

Velkommen til en ejendom, der ikke blot tilbyder tag over hovedet – men et liv i balance med naturen og friheden til at leve stort.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken