Karupvej 104
Købsaftale underskrevet


Enestående landejendom i naturskønne Vendsyssel med knap 2,7 hektar - luksus, ro og rummelighed i smuk forening
Velkommen til et sandt fristed for jer, der drømmer om naturskønne omgivelser, højt til himlen og et hjem, hvor kvalitet og charme går hånd i hånd. Denne prægtige landejendom i hjertet af Vendsyssel indfrier alle forventninger om fred, skønhed og funktionalitet – samtidig med, at hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde med kort kørsel til både Sæby, Østervrå og Frederikshavn.Stuehuset, opført i 1945 er løbende moderniseret og byder på hele 180 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan – alle med øje for detalje og håndværk i særklasse. Gulvvarme i hele huset sikrer en behagelig varme året rundt. Det rummelige og åbne køkken er hjemmets naturlige samlingspunkt og ligger i forbindelse med den ene af boligens to lyse og indbydende stuer. Her finder I en hyggelig brændeovn og direkte udgang til en stor sydvendt træterrasse – det perfekte sted til morgenkaffen, solrige frokoster eller lange sommeraftener med udsigt over den parklignende have. Gennem franske dobbeltdøre kommer I ind i boligens anden stue, som i dag benyttes som multirum. Stueetagen rummer desuden et badeværelse, et praktisk bryggers samt en entré med trappe til første sal.
Øverste etage er som resten af huset renoveret med materialer af høj kvalitet. Her er loft til kip og originale fritlagte hanebånd. Et stort badeværelse med boblebad giver følelsen af privat spa-afdeling, og det rummelige soveværelse med walk-in-closet sætter prikken over i’et. Yderligere to værelser og en repos giver god plads til hele familien.
Udebygningerne er i en klasse for sig. Alle er netpudsede, velholdte og moderniserede, inkl. nyere el. I den vestlige bygning, der i dag huser en professionel hundesalon med gulvvarme, finder I også to hestebokse. De øvrige bygninger omfatter blandt andet en dobbelt garage, en løbebane til hundetræning, et stort værksted, fyrrum og en maskinhal med portadgang - oplagt for håndværk, lager eller andre erhverv, der kræver god plads.
Denne unikke ejendom kombinerer landlig idyl med moderne bekvemmelighed og skaber rammerne for et liv, hvor mulighederne er mange – hvad end drømmen er hobbylandbrug, hjemmearbejde, dyrehold eller blot at bo godt og naturskønt.
Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,2%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,4
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.540 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.218 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.124 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 11
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 93006792
- Boligareal
- 180 m²
- Vægtet areal
- 176 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 2,68 ha
- Byggeår
- 1945
- Ombygget
- 1974
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 205 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

