Fremvisning
Book en fremvisning

Geråvej 39, Østerled9330 Dronninglund

Landejendom

6/4 rum
130 m²
D
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93303844
Boligareal
130 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
8,66 ha
Byggeår
1929
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.245 kr.
Pris/m²
16.115 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.327 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.997 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.384 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.960 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Landlig charme, åbne marker og plads til livet

Velkommen til Geråvej 39 i Østerled, Dronninglund. En stemningsfuld villa fra 1929, der byder på både charme, sjæl og masser af muligheder. Med en stor grund på hele 8,6 ha grund samt boligareal på 130 m² er her god plads til familielivets mange facetter. Boligen rummer en praktisk entre med god plads, et badeværelse og køkkenet med adgang ind til den store stue og soveværelset.
På første sal finder I en skøn udsigtstue med et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til altanen, hvor I kan nyde den flotte udsigt over åbne marker og den om­kring­lig­gen­de natur. Et oplagt sted at starte dagen med en kop kaffe eller slappe af om aftenen i rolige omgivelser. Herudover er der fire værelser, som nemt kan indrettes efter jeres behov, hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse.
Hverdagen fungerer let og bekvemt med ét badeværelse samt et separat gæstetoilet, som gør mor­gen­ru­ti­ner­ne mere overskuelige.
Den store udbygning på hele 180 m² giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og egner sig perfekt til værksted, opbevaring, kreative projekter eller pladskrævende hobbyer. Her er rammerne for at skabe et hjem, der kan tilpasses netop jeres ønsker og behov.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken