Åbent hus (kræver tilmelding)
8. april kl 10.00 - 16.00

Blåkildevej 35, Brønden9352 Dybvad

Landejendom

6/4 rum
149 m²
E
1.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006939
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2,81 ha
Byggeår
1910
Ombygget
1988
Energimærke
E
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.857 kr.
Pris/m²
8.952 kr.
Pris
1.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.179 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.710 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Rummelig ejendom med bolig, udhuse og jord i naturskønne omgivelser

Velkommen til Blåkildevej 35 – en skøn ejendom beliggende i naturskønne omgivelser nær Nymølle Bæk i den nordlige del af Jyske Ås. Her får I et varieret og kuperet landskab lige uden for døren, som indbyder til lange gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Samtidig bor I med kort afstand til både Østervrå og Dybvad – blot 5 og 7 km – hvor hverdagens fornødenheder nemt klares.

Boligen byder på 149 veludnyttede kvadratmeter fordelt over to etager, som løbende er vedligeholdt. Stueplan samler familien i det store og indbydende køkken-alrum fra 2008, som naturligt bliver hjemmets hjerte. Herfra er der direkte adgang til en rummelig opholdsstue med et dejligt lysindfald og udgang til en hyggelig terrasse mod sydøst. Stueplan rummer desuden et praktisk bryggers fra 2008 med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, et værelse, badeværelse samt et mindre viktualierum.

På førstesalen, som er renorveret i 2005 mødes I af en lys og charmerende atmosfære med loft til kip og synlige bjælker. Her er indrettet et stort soveværelse i den ene ende samt to værelser i den anden. Etagen byder desuden på et rummeligt badeværelse og et walk-in, der giver ekstra komfort og op­be­va­rings­plads.

Ejendommen rummer også et særdeles anvendeligt udhusareal, der åbner op for et væld af muligheder – ideelt til jer med pladskrævende hobbyer, værk­steds­drøm­me eller behov for ekstra opbevaring. I alt får I hele 202 kvm. udbygninger, som fordeler sig på værksted, en stor tidligere lade samt en rummelig garage. Her er plads til både kreative projekter, opmagasinering eller måske mindre erhverv.

Som prikken over i’et får I hele 2,8 hektar jord, der giver rig mulighed for dyrehold, hobbylandbrug eller blot masser af plads og frihed omkring jer.

En hyggelig ejendom med god plads og en skøn beliggenhed – perfekt til jer, der drømmer om livet på landet med naturen som nærmeste nabo.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken