Naturskøn landejendom nær Vesterhavet – bolig og fritid i ét

DEJLIG LANDEJENDOM MED GOD BELIGGENHED I NATURSKØNT OMRÅDE OG 1.7 HA. JORD. KAN ANVENDES BÅDE SOM HELÅRSBOLIG OG FRITIDSBOLIG

BELIGGENHED
Boligen har en dejlig beliggenhed i Tranum/Bratbjerg-området – på en stor og ugeneret grund på 17.071 kvm. Kort afstand til skov- og plan­ta­ge­om­rå­der og ikke langt fra Bratbjerg søerne og Fosdalens pragtfulde skovområde. Her finder du storslået natur med vandrestier og mountainbike-spor og kort afstand til Vesterhavet og Tranum Strand. Kun ca. 30 min. kørsel til Aalborg. Dejlig have med stor græsplæne og mange træer samt stor overdækket terrasse oghavehus/anneks. Der er evt. mulighed for frasalg af udmatrikuleret jordstykke på 1.14 ha.

EJENDOMMEN
Moderniseret og velholdt villa oprindelig bygget i 1935 – men løbende moderniseret og vedligeholdt. Facademur er pudset og hvidmalet og der er bondehus termovinduer og ce­ment­tag­sten­s­tag. Boligen er hul­mur­si­so­le­ret og efterisoleret og har en forholdsvis lav varmeudgift. Der er ialt 96 kvm. skøn bolig med mulighed for, at indrette yderligere boligkvm. på 1. sal, som er uudnyttet. Derudover findes ældre udhuse i form af stald- og ladebygning med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra NORLYS.

INDRETNING
Boligen er indrettet med entré med klinkegulv og gulvvarme, soveværelse med trægulv og faste skabe, dejligt stort og lyst badeværelse med klinkegulv med gulvvarme samt bruseniche, pænt og hyggeligt køkken med spisekammer, spisestue med karnap og trægulv, hyggelig opholdsstue med trægulv og brændeovn fra 2016, nyere bryggers fra 2019 med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

OPVARMNING
Centralvarme med nyere træpillefyr.


KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK