Lige ved skov og by

Pragtfuld beliggende land­brugs­e­jen­dom

Pragtfuld beliggende mindre landbrugs ejendom med 23,2 ha hvoraf de ca. 18 ha er dyrkbare. Her er ca. 2,3 ha. skov og de 14 ha er ved ejendommen og her er også de 2,3 ha skov mens de resterende er delt på en mindre moseparcel på 8.780 kvm samt 8,3 ha som ligger få kilometer derfra og som er dyrkbar.
Ejendommen er højt beliggende i det flotte område i den vestlige udkant af Tranum by og direkte op til store statsskov arealer med mulighed for både vandreture og cykelture. Her er endvidere masser af dyrevildt i området og rigtig god jagt.
Ejendommen fremstår i god ved­li­ge­hol­del­ses­stand og her er fine udbygninger, som i mange år, har været brugt til fremstilling og salg af stearin lys og andre produkter som henvender sig til samme købergruppe.
Stuehuset er på 162 kvm samt 14 kvm. udnyttet tagetage ifølge BBR, det er fra 1941 og her er sket en tilbygning i 1995, hvor nuværende ejer har bygget til og her er entre samt 3 store værelser i tilbygningen ligesom der her er et stort værelse i tagetagen. Her er endvidere en stor, lys sydvendt stue med rigtig fin udsigt over det kuperede landskab og udgang til en rigtig fin terrasse, stort soveværelse, rigtig godt indrettet spisekøkken, baggang med klinkegulv samt pænt badeværelse med lyse gulvklinker, badekar og bruseniche.
Udbygningerne består af mindre stålbuehal som har været benyttet som lagerbygning og den er sammen bygget med anden tilsvarende stålbuehal hvor der har været lysstøberi, rum med plads til kontor, toilet, tidligere stald som til dels har været brugt som for­ret­nings­lo­ka­le og noget som lager. Her er også en god ladebygning, det hel her er sammenbygget.
Her er også maskinhus i stålbuer på 336 kvm fra 1994 samt tidligere lukket minkhal i stålbuer på 1051 kvm. som sælger evt. kan sørge nedtagning af.
Beliggenheden i det naturskønne område giver dig ydermere rig mulighed for at bruge naturen og uanset om I vil på vandretur eller udforske landskabet på cykel eller i bil, har I rig mulighed for at tage ud i det grønne.
Tranum by indeholder desuden både skole, børnehave, SFO, sportsplads, velfungerende dagligevare forretning mm.
Tranum udmærker sig ved tilmed at have et skønt friluftsbad, surdejsbageri, takeaway grillmad, hundeskov og en sjov skovlegeplads.
Fra legepladsen er der desuden afmærkede ruter til bl.a. Fosdalen og hvor der, på ruterne, er mulighed for at opleve smukke skove, hedelandskaber og skønne udsigter til både Limfjorden, det flade kystlandskab og til Vesterhavet.
Der er ca. 5 km til Tranumstrand, hvor der i sommerhalvåret er 2 spændende restauranter som også har isboder og meget andet til din rådighed.

Der findes ikke mange steder som Tranum, hvor du indenfor 5 km har alt