Landejendom fra EDC

Hovengen 9, Øland

9460 Brovst

1.475.000 kr.

5/3 rum, 166 m²
Nyhed

SÆRDELES VELHOLDT LANDEJENDOM MED NATURSKØN UDSIGT OG MANGE MULIGHEDER

Drømmer du om landlig idyl med højt til himlen, rummelige udhuse og en skøn udsigt? Så er denne ejendom et oplagt valg! Beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser nær Halvrimmen og Brovst, finder du denne charmerende og velholdte landejendom - med plads til både familieliv, hobbyprojekter og mindre erhverv.
BELIGGENHED
Ejendommen er ideelt placeret i rolige omgivelser med udsigt til Øland Skoven og kort afstand til Limfjorden. Her bor du tæt på naturen, men stadig med nem adgang til hverdagens gøremål. Der er kun få minutters kørsel til Brovst, hvor du finder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Grunden er på hele 3.725 m² med mulighed for tilkøb af ekstra jord - perfekt for dig, der ønsker mere plads ude.
EJENDOMMEN
Stuehuset er opført i 1951 og løbende moderniseret, så det fremstår ind­flyt­nings­klart og yderst velholdt. Det 166 m² store boligareal byder på en praktisk og indbydende indretning. Herudover får du et stort maskinhus, garage og værksted - velegnet til både hobby, opbevaring, mindre erhverv eller liberalt erhverv. Ejendommen er hul­mur­si­so­le­ret, efterisoleret og nem at opvarme. Der er mulighed for tilslutning til fibernet fra Norlys.
INDRETNING
Boligen rummer følgende:
· Lyst og rummeligt køkken/alrum med klinkegulv og gulvvarme samt udgang til sydvendt terrasse
· Hyggelig opholdsstue med gulvvarme og smuk udsigt til det om­kring­lig­gen­de landskab
· Entré og mellemgang med trappe til 1. sal samt gæstetoilet
På 1. salen findes:
· 3 gode værelser
· Stort og åbent repos, der med fordel kan benyttes som kontor eller multirum
· Stort badeværelse med bruseniche, klinkegulv og gulvvarme
En sjældent udbudt ejendom med både charme, solid byg­nings­kva­li­tet og en beliggenhed, der byder på det bedste fra både land og by. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603090
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
0,37 ha
Byggeår
1951
Ombygget
2006
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.403 kr.
Pris/m²
7.682 kr.
Pris
1.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.474 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44