Landejendom fra EDC

Klausholmvej 67, Øland

9460 Brovst

1.095.000 kr.

6/3 rum, 179 m²

DEJLIG LANDEJENDOM MED STOR GRUND PÅ 19.315 KVM. OG MED DEJLIG UDSIGT.

DEJLIG LANDEJENDOM MED STOR GRUND PÅ 19.315 KVM. OG MED DEJLIG UDSIGT.
GODE UDHUSE/MASKINHUS OG VÆRKSTED ANVENDELIGT TIL MANGE FORMÅL

BELIGGENHED
Ejendommen har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed, tæt ved Halvrimmen og Brovst og i naturskønne omgivelser med udsigt til Øland Skoven og ikke langt fra Limfjorden. Kort afstand til Brovst, hvor der er skole, børnehaver, masser af ind­købs­mu­lig­he­der og gode off. trans­port­for­bin­del­ser. Dejlig stor grund på 19.315 kvm. med stor græsmark - velegnet til mange formål.

EJENDOMMEN
Særdeles god og velbygget ejendom opført i 1949 og til-/ombygget i 1985 og senere. Fritliggende stuehus med et boligareal på ialt 179 kvm. og særdeles gode udhuse på 528 kvm. indrettet med stald med 4 hestebokse og vaskespiltov, garage, værksted og maskinhus og særdeles velegnet til mange formål. Boligen er løbende moderniseret og vedligeholdt og femstår i pæn og velholdt stand - lige klar til indflytning. Boligen er hul­mur­si­so­le­re­et og efterisoleret og har en forholdsvis lav varmeudgift.. Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra NORLYS. Hestegræs er sået lige efter høsten. "Horsemax"

Herudover har ejendommen netop fået nyt og forbedret energimærke!

INDRETNING
Boligen er indrettet med baggang med klinkegulv m/gulvvarme, badeværelse med klinkegulv med gulvvarme og bruseniche, ældre køkken, spisestue og stor opholdsstue (tilbygning fra 1985) med udgang til terrasse, soveværelse med trægulv og faste skabe samt forgang med trappe til 1. sal, hvor der er indrettet repos og 2 store værelser.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
94603010
Boligareal
179 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
311 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1,93 ha
Byggeår
1949
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.625 kr.
Pris/m²
3.521 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
242 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.726 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44