Landejendom fra EDC

Nørremarksvej 9, Øland

9460 Brovst

850.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Helårsbolig/fritidsbolig
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 12:00 - 16:00

CHARMERENDE STRÅTÆKT BOLIG MED SKØN BELIGGENHED TÆT VED FJORD, SKOV OG GOLFBANE.

KAN ANVENDES SOM HELÅRSBOLIG/FRITIDSBOLIG - INGEN BOPÆLSPLIGT

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Villaen har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed i hyggeligt landsbymiljø og i gå-afstand til Limfjorden, stort skovområde og golfbane. Kun ca. 30 min. kørsel til Aalborg og lufthavnen. Ejendommen ligger på en dejlig dobbelt-grund på 2.911 kvm. med hyggelig og ugenert have, stor græsplæne og mange træer. Der er mulighed for evt. frasalg af grund.
Charmerende og hyggelig ejendom oprindelig bygget omkring år 1900 men løbende moderniseret og vedligeholdt. Ejendommen fremtræder således i særdeles velholdt stand. Der er iflg. BBR et boligareal på 125 kvm. heraf udnyttet tagetage på 40 kvm. Der er endvidere en garagebygning ligeledes med stråtag på 35 kvm. hvor der er indrettet garage, hobbyværksted og anneksværelse på loftet. Imellem bolig og garage er et hyggeligt og ugenert gårdhavemiljø. Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Bredbånd Nord (Nu: STOFA).
Boligen er indrettet med forgang med trappe til 1. sal, hyggeligt køkken med spisestue og plankegulv, dejlig opholdsstue med udgang til sydvendt udestue med klinkegulv med gulvvarme. Bryggers med klinkegulv, dejligt lyst badeværelse med bruseniche, soveværelse. På 1. sal er indrettet 2 gode værelser samt stue.
EN VIRKELIG SPÆNDENDE EJENDOM MED MASSER AF CHARME OG ATMOSFÆRE.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94601451
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
0,29 ha
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.417 kr.
Pris/m²
6.538 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-26,00 %
Liggetid
2560 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.901 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.885 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44