Landejendom fra EDC

Østbakken 25, Tranum

9460 Brovst

1.350.000 kr.

5/4 rum, 192 m²
Landejendom med 2.2 ha.

MODERNISERET LANDEJENDOM MED SKØN BELIGGENHED OG MED 2,2 HA. JORD.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Ejendommen har en særdeles god og meget naturskøn beliggenhed ved stille vej mellem Tranum og Bratbjerg og med en dejlig udsigt udover landskabet. Gå-afstand til naturskønt område med Bratbjerg-søerne og tæt ved klitplantage, skov, Vesterhavet m.v. Kun ca. 2 km. til Tranum hvor der er skole, ind­købs­mu­lig­he­der m.v. Dejligt jordtil­lig­gen­de på 2,2 ha.

Ældre fritliggende stuehus der har gennemgået en gennemgribende renovering indvendigt bl.a. med helt nye installationer overalt, ny isolering, nye støbte gulve med gulvvarme overalt i stueetagen, nye vinduer med energiglas, nyt køkken, bryggers og badeværelse. Der er ialt omkring 192 kvm. bolig heraf 82 kvm. på 1. sal. Der er endvidere stald- og ladebygninger anvendelige til mange formål. Boligen er hul­mur­si­so­le­ret og har Energimærke D. Der er mulighed for fi­ber­for­bin­del­se fra NORLYS.

Boligen er med gulvvarme i stueetagen og indrettet med stort bryggers med lyst klinkegulv, stort køkken/alrum med trægulv og skøn spiseplads, vinkelstue med synlige bjælkelofter og trægulv, flot badeværelse med bruseniche. På 1. sal er indrettet 3 gode værelser, stort soveværelse, opholdsrum/stue og toilet med håndvask.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602934
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2,25 ha
Byggeår
1940
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.863 kr.
Pris/m²
7.337 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.561 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.996 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44