Landejendom fra EDC

Thistedvej 22, Halvrimmen

9460 Brovst

595.000 kr.

5/4 rum, 173 m²
Nyhed

Landejendom med unikke muligheder – I Halvrimmen

BELIGGENHED
På Thistedvej 22 i Halvrimmen finder du en landejendom med en helt særlig beliggenhed. Her bor du centralt i Halvrimmen, men alligevel skjult bag flere villaer, hvilket giver en sjælden kombination af privatliv, ro og følelsen af at bo på landet – samtidig med at byens liv og faciliteter er tæt på. Grunden rummer ca. 1,4 hektar samt en ekstra byggegrund på 705 m², som åbner for spændende fremtidige muligheder.
EJENDOMMEN
Ejendommen består af et stuehus fra 1937 på 173 m² fordelt på to plan samt fire store udbygninger. Tre af udbygningerne er opført med stålspær og støbt bund, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – f.eks. til værksted, opbevaring eller erhverv. Hertil kommer en ældre kostald. Haven er frodig og indbydende med drivhus, forskellige frugttræer, hindbærbuske samt smukke træer som blodbøge og gran. Her får du masser af plads ude såvel som inde.
INDRETNING
Stueplan byder på entré med indbyggede skabe, et badeværelse med vaskesøjle samt et stort køkken med integreret køleskab, keramisk kogeplade og adgang til en lille syltekælder. I forlængelse af køkkenet ligger et rummeligt soveværelse. Derudover finder du en lys stue med kanap og trappe til 1. salen samt adgang til en dejlig udestue og udgang til haven.
På 1. salen findes en repos/stue med udgang til altan, en mellemgang med indbyggede skabe samt tre gode værelser og et badeværelse – oplagt til børnefamilien, der ønsker god plads.
OPVARMNING
Ejendommen opvarmes med både pillefyr og oliefyr, hvilket giver fleksible og økonomiske op­varm­nings­mu­lig­he­der.
Der er ifølge BBR et solcelleanlæg etableret i 2012.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603117
Boligareal
173 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1,47 ha
Byggeår
1937
Ombygget
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.551 kr.
Pris/m²
3.542 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.630 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Palle Andersen

Ejendomsmægler MDE

paand@edc.dk51 85 78 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44