PRÆSENTABEL OG TO­TAL­MO­DER­NI­SE­RET LANDEJENDOM MED SKØN UDSIGT OG ENERGIMÆRKE B

En sjælden mulighed - en gen­nem­renove­ret og energirigtig landejendom med skøn udsigt, stor garage og attraktiv beliggenhed nær Brovst.
Ejendommen er smukt beliggende på en stor, parklignende grund på hele 4.321 m² med direkte adgang til åbne markarealer og fredelig natur. Haven er velanlagt med hyggelige kroge og en charmerende pavillon - ideel til afslapning i grønne omgivelser.
Fra ejendommen er der en fantastisk sydvendt udsigt mod Limfjorden og Øland Skoven, og med kort afstand til Brovst får du både natur og byliv inden for rækkevidde. I byen findes skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, sportshal, kulturcenter og gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der.
Denne ejendom fremstår i flot, præsentabel og meget velholdt stand efter en gennemgribende modernisering inden for de seneste år. Alt fra installationer, isolering og overflader er opdateret - der er bl.a. efterisoleret i gulve, etableret gulvvarme i stueplan, opsat ven­ti­la­tions­an­læg med var­me­gen­vin­ding samt installeret ny varmtvands­be­hol­der.
Boligen er opført i vandskuret murværk og fremstår med elegante, ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge 3-lags træ-/aluvinduer fra 2022 samt sort IBF be­ton­tag­sten­s­tag.
I alt 236 m² bolig i høj kvalitet - og som ekstra bonus en 50 m² integreret dobbeltgarage med elport, el-ladestander og solvarmeanlæg. Hertil kommer et ekstra udhus på 31 m² med nyt skabs­ar­ran­ge­ment, lift, udnyttet loftsrum til opbevaring og med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Indretning
· Rummelig entré/hall med trappe til 1. sal
· Stor, lys vinkelstue med trægulv og udgang til sydvendt terrasse
· Lækkert køkken/alrum med klinkegulv og god spiseplads
· Stort badeværelse med spabad og separat bruseniche
· Tre gode værelser med trægulve, heraf ét med walk-in/skabsløsning
· Ekstra badeværelse med bruseniche
· Funktionelt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter
På 1. sal:
· Repos
· Stort soveværelse med aircondition og udgang til altan
· Ekstra stort værelse med udgang til altan
· Disponibelt rum til fx kontor eller opbevaring
Opvarmning
Ejendommen opvarmes via cen­tral­var­me­an­læg med fast­brænd­sels­fyr samt solvarmeanlæg - en både økonomisk og bæredygtig løsning, der har medvirket til ejendommens energimærke B.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK