Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 09.00 - 16.00

Lundgaard Hedevej 219500 Hobro

Landejendom

3/2 rum
153 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208996
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4,22 ha
Byggeår
1920
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.116 kr.
Pris/m²
5.590 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.447 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.339 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Landejendom med 4,2 ha. jord

Drømmer I om det frie liv på landet med masser af plads til dyrehold, pladskrævende hobbyer eller måske erhverv i hjemlige rammer? På Lundgaard Hedevej 21 finder I denne spændende ejendom, der med sit store jordtil­lig­gen­de på ca. 4,2 hektar tilbyder en sjælden frihed og uanede muligheder midt i det åbne landskab ved Hobro. Her er der højt til himlen og luft omkring jer, samtidig med at hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde.

Stuehuset rummer 153 bo­lig­kva­drat­me­ter i ét plan, der fremstår lyst og indbydende. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum. I åben forbindelse heraf ligger den store stue, hvor de lyse gulve og det gode lysindfald skaber en behagelig ramme om familielivet. Boligen byder desuden på et moderniseret badeværelse med stilrene mørke klinker, bruseniche og hvidt inventar. Planløsningen inkluderer flere gode værelser, og for dem der drømmer om endnu flere kvadratmeter, er der fin mulighed for at udnytte loftsrummet og derved udvide boligarealet betydeligt.

Ejendommens store styrke er de to solide udbygninger på henholdsvis 110 m2 og 76 m2. Her finder I både en stor lade med god loftshøjde, værksted og ga­rage­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør ejendommen ideel til alt fra mekanikeren til den kreative håndværker eller jer, der ønsker plads til heste eller andet mindre dyrehold. Bygningerne er velholdte og danner sammen med stuehuset en hyggelig ramme om den store gårdsplads.

Udenfor venter det store jordareal, som giver jer rig mulighed for at etablere folde, køkkenhave eller blot nyde den ugenerede natur og det rige dyreliv, der følger med en beliggenhed som denne. Her får I kort fortalt et landsted med masser af sjæl og potentiale til at skabe jeres helt eget drømmested.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken