Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkevej 5, Gl Skørping9520 Skørping

Landejendom

7/6 rum
242 m²
C
6.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95304592
Boligareal
242 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
9 ha
Byggeår
1940
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.214 kr.
Pris/m²
28.849 kr.
Pris
6.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.087 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.554 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Sjældent udbudt jagt- og naturejendom med sø, dyreliv og næsten 9 hektar jord

Her får du en ejendom, hvor naturen sætter dagsordenen. Skov, åbne arealer, sø og et rigt dyreliv danner rammen om en bolig, hvor ro, plads og na­tu­ro­p­le­vel­ser er en del af hverdagen.
Ejendommen breder sig over 89.950 m² fordelt på flere matrikler, og her er der virkelig plads til både natur, jagt og udeliv. Landskabet omkring huset er præget af træer, åbne områder og små stier gennem beplantningen, og dyrelivet er en naturlig del af omgivelserne. Her ses både rådyr, samt jævnligt strejf af kronvildt, harer og fasaner i området, og i haven kan man ofte opleve egern mellem træerne.
En del af grunden er indhegnet til dådyr, som kan tilkøbes, og på en af matriklerne finder man en stemningsfuld sø, der giver området endnu mere naturpræg. Samtidig er haven omkring huset velanlagt med smukke træer og buske, der skaber en flot overgang mellem bolig og landskab.
Rummelig bolig med varme og udsigt til naturen
Boligen rummer 242 m² fordelt på to plan, hvor 135 m² ligger i stueplan og 107 m² på førstesalen. Planløsningen er både funktionel og indbydende med gode opholdsrum og plads til familielivet.
I stueplan starter hverdagen naturligt i den praktiske baggang. Herfra bevæger man sig ind i det store køkken med spiseplads – et lyst og indbydende rum med VHM-inventar, hvor familien nemt kan samles i dagligdagen.
Køkkenet ligger i forbindelse med husets opholdsrum, hvor en hyggelig vinkelstue med pejs og store vinduespartier giver udsigt til haven og naturen udenfor. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.
Rundt om huset findes desuden flere ter­ras­se­om­rå­der, som giver gode muligheder for at finde både sol, læ og udsigt i løbet af dagen. Til ejendommen hører også en 23 m² carport, som giver praktisk parkering tæt på boligen.
Hele stueetagen er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig komfort i alle opholdsrum.
Derudover byder stueplan på entré med gæstetoilet og trappe til førstesalen.
Førstesal med plads til familie og fleksible rum
På førstesalen åbner et stort repos sig op og fungerer i dag som opholds- eller multirum. Herfra er der adgang til tre gode værelser, som kan indrettes til både soveværelser, kontor eller hobbyrum.
Etagen rummer desuden et rummeligt badeværelse med bruseniche, og det ene værelse er i dag indrettet med va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Udbygninger med jagtstue og gode faciliteter
Ejendommen byder også på flere anvendelige udbygninger, som gør stedet særligt attraktivt for jag­tin­ter­es­se­re­de eller dem, der ønsker god plads til hobby og aktiviteter.
Her er blandt andet indrettet en hyggelig jagtstue med eget køkkenområde samt toilet og badeværelse med gulvvarme, hvilket gør bygningen oplagt til jagtselskaber, gæster eller fritidsbrug.
Derudover findes et stort kølerum til opbevaring af vildt, fyrrum samt gode værksteds- og op­be­va­rings­fa­ci­li­te­ter. I laden er der endda indrettet et vinrum, som giver ejendommen et ekstra særpræg.

Natur og friluftsliv lige udenfor døren
Ejendommen ligger i rolige og naturskønne omgivelser, hvor landskabet omkring huset skaber en helt særlig stemning året rundt.
På grunden finder du også en hyggelig hytte fra 2019, placeret oppe i skovkanten. Her kan man trække sig tilbage, nyde stilheden og udsigten over naturen – eller måske overnatte og opleve skoven helt tæt på.
Samtidig er der kort afstand til Skørping, hvor du finder skole, indkøb, togstation og et aktivt lokalmiljø. I nærheden ligger også Rold Skov og Rebild Bakker, som byder på nogle af Danmarks mest spektakulære naturområder med fantastiske muligheder for vandreture, mountainbike og friluftsliv.
Nem adgang året rundt
Selvom ejendommen ligger midt i naturen, er adgangen både nem og tryg. Der er offentlig asfaltvej hele vejen fra Buderupholmvej og ned til ejendommen, og vejen sneryddes af kommunen i vinterhalvåret, hvilket gør det let at komme frem året rundt.

Her får du en ejendom, hvor natur, plads og livsstil går op i en højere enhed – et sted hvor roen, dyrelivet og landskabet bliver en naturlig del af hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken