Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Tingvej 25, Hvalpsund9640 Farsø

Landejendom

3/2 rum
100 m²
375.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96403645
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
0,22 ha
Byggeår
1928
Liggetid
238 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
3.676 kr.
Pris
375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.096 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.657 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Landejendom med muligheder i charmerende Hvalpsund - plads, potentiale og naturskøn beliggenhed

Ejendommen ligger i Hvalpsund – en hyggelig og levende turistby ved Limfjorden. Om sommeren summer byen af liv med besøgende, og året rundt skaber lokale ildsjæle et stærkt fællesskab og gode aktiviteter. Her får man naturskønne omgivelser, frisk luft og ægte lands­by­stem­ning – ideelt for dig, der drømmer om at bo i rolige og aktive rammer.

Denne ældre landejendom byder på et charmerende stuehus på 100 m², som i dag anvendes til beboelse. Her er der god mulighed for at sætte sit eget præg – hvad enten man ønsker at renovere det eksisterende hus eller opføre noget helt nyt på grunden. Der er tilsluttet både fjernvarme, offentlig vand og kloak, hvilket giver et godt udgangspunkt for fremtidige projekter.

Ejendommen sælges som en del af en udstykning, og som køber har man mulighed for at tilkøbe ekstra jord efter behov. Det forventede grundareal er på ca. 2.200 m², med mulighed for at tilpasse det endelige skel i forbindelse med handlen. Grunden bliver naturligt afgrænset i forhold til de om­kring­lig­gen­de boliger og giver god plads til både have, dyrehold eller nybyggeri.

Ejendommen rummer et par solide udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. De udgør i alt 232 m² og er i god stand. Her er der plads til både hobbyprojekter, værksted, dyrehold, opbevaring – kun fantasien sætter grænser. Bygningerne giver masser af potentiale for den rette køber, der søger plads og frihed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken