Landejendom fra EDC

Ålborgvej 201

9700 Brønderslev

1.895.000 kr.

8/4 rum, 251 m²
Nyhed

En ejendom som skal ses og opleves!

Særdeles charmerende og meget idyllisk ejendom beliggende lige uden for Brønderslev by. Fra ejendommen er der ca. 4 km ind til Brønderslev centrum, hvor der er cykelsti det meste af vejen. Ydermere er ejendommen beliggende let tilgængeligt til mo­tor­vejs­net­vær­ket.

Ejendommen er løbende renoveret med stor respekt for den landlige stil og charme, men med fokus på moderne komfort, hvorfor der er lavet gulvvarme i store dele af stuehuset.
Stuehuset fremstår lyst og indbydende med følgende indretning: indgang via lyst vindfang, som leder til en åben hall hvorfra der er adgang til en dejlig lys spisestue med god plads og udgang til haven, dejlig lys opholdsstue ligeledes med udgang til terrassemiljø i haven, pænt og rustik spisekøkken, pænt badeværelse med bruseniche, mulighed for seperat afd. med eget køkken og badeværelse, samt vaskerum og entre.

Ejendommens 1. sal er indrettet med dejlig lys stue, stort soveværelse med tilhørende toilet, samt tre fine værelser.

Den 3.209 m² store grund er hyggeligt anlagt med flere forskellige ter­ras­se­mil­jø­er og hyggelige kroge bl.a. med flot orangeri og lysthus - begge med tilhørende terrasser. På ejendommen findes også et stort værksted og udhus med plads til diverse hobby projekter.

Ejendommen har tidligere været brugt som to-familie bolig, hvilket nemt kunne reetableres.

Alt i alt en ejendom som skal ses og opleves!

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003847
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
282 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
0,32 ha
Byggeår
1900
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.993 kr.
Pris/m²
6.720 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.335 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66