Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 09.00 - 12.00

Klovnhøjvej 709700 Brønderslev

Landejendom

4/3 rum
141 m²
E
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
97004100
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1,5 ha
Byggeår
1933
Ombygget
1999
Energimærke
E
Liggetid
157 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.744 kr.
Pris/m²
10.679 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.106 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.437 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.384 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.960 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Velholdt ejendom beliggende i flotte omgivelser

Charmerende landejendom med ca. 1.5 ha. jord.

Området har skøn natur ved Thise Bakker med mulighed for gode na­tu­ro­p­le­vel­ser. Fra ejendommen er der mulighed for ridning direkte til Thise Bakker, og er beliggende nær rideskolen "Kærgaarden". Desuden kører der skolebus forbi på vejen til både Thise Skole og Stenum Skole. I nærområdet er en stor flot idrætshal og fitnesscenter, samt et stort samlingshus, der kan lejes til forskellige begivenheder. Endelig er der et rigt foreningsliv og et godt fællesskab borgerne imellem.”
Kort afstand til Brønderslev by og kun ca. 13 km. til Løkken med en af Vesterhavets bedste badestrande.

Tilhørende jordareal er på ca. 1,5 ha., og er udlagt til have med lille skov samt fin græsmark velegnet til heste eller andet dyrehold.

Ejendommen er pæn moderniseret i flot rustik stil og fremstår ind­flyt­nings­klar. Boligen har et boligareal på 141 m² samt integreret orangeri på ca. 30 m² som er indrettet i udhuset.

Bo­li­gin­dret­ning:
Indgang/hall med klinkegulv, flot rustikt badeværelse, spændende orangeri med loft til kip som kan anvendes året rundt, hyggelig opholdsstue i forbindelse med pænt Invita køkken - begge med asketræsgulve. Stort praktisk bryggers med direkte udgang til værkstedsrum og udhus.
Fin 1. sal i god stand indrettet med stort soveværelse, værelse, skabsgang med toilet samt lys stue med udgang til altan-terrasse - herfra flot udsigt mod vest.

Tekniske oplysninger:
Tag: Eternittag
Ydervægge: Pudsede facader
Vinduer: Trævinduer fra omkring 1999
Varmeanlæg: Luft til luft varmepumper
Brændeovn: Er ældre end 2003 og skal derfor udskiftes eller sløjfes.
Vand: Kirkebakkens Vandværk
Kloak: Nedsiv­nings­an­læg
Internet: Fibernet

Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken