Villa fra EDC

Fanøgade 36

9740 Jerslev J

1.495.000 kr.

7/6 rum, 252 m²
Nyhed

Spændende ejendom med stor værk­steds­byg­ning

Spændende ejendom med stor værk­steds­byg­ning, kontor og bu­tiks­fa­ci­li­te­ter - tidligere anvendt som smede- og VVS forretning.

Ejendommen er beliggende i erhvervsområde med tilladelse til egen beboelse. God beliggenhed i Jerslev by på stor grund på 2636 m² med fine kørefaste udenomsarealer.

Værk­steds­byg­ning mm. på 261 m²:
Bygningen er indrettet med stort værksted med kalorifervarme og alu-port i begge ender af bygningen. Tillige bad- og toiletrum, frokoststue samt stort butiks- og kontorlokale med direkte adgang til beboelsen - velegnet til håndværker, mekaniker, lagerplads mm.

Beboelsen:
Rummelig beboelse på i alt 252 m² i 2 plan som fremstår pænt vedligeholdt: Bo­li­gin­dret­ning: Stort bryggers med klinkegulv, spisekøkken med udgang til dejlig sydvendt gårdhave, stor spisestue, charmerende stue med pilleovn, entre, hall med trappe til 1. sal, toilet og stort værelse.
1. sal indeholder repos, lys stue med udgang til altan, 3 gode værelser og stort soveværelse samt badeværelse.

Samt muret garage på 31 m²


En rigtig fin solid ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97004024
Boligareal
252 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
2.636 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.010 kr.
Pris/m²
5.980 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.536 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66