Landejendom fra EDC

Bredgade 170

9830 Tårs

2.850.000 kr.

6/4 rum, 205 m²
49 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. okt. 10:00 - 16:00

Bredgade 170, 9830 Tårs

Leder du efter en skøn og renoveret landejendom tæt på byen? Så skal du kigge nærmere på Bredgade 170!
Her får du en flot ejendom på hele 205 kvm og 3,3 hektar jord. Med fantastisk udsigt over det kuperede landskab og tæt på byen, får du en beliggenhed i særklasse. Ejendommen er flot moderniseret hele vejen rundt, og byder blandt andet også på en smuk gildesal, aktivitetsrum/værksted og stor dobbeltgarage som blev renoveret i 2018 og netpudset i 2020. Derudover får du gulvvarme i hele stueetagen. Selvom du er i na­turs­køn­neom­gi­vel­ser, har du blot få minutter til skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Derudover finder du motorvejen inden for få kilometer, hvor du på blot 15 minutter kan komme til Hjørring eller 30 minutter til Aalborg.

Velkommen indenfor:
Er du i bil, vil du kunne komme indenfor med tag over hovedet. Du bydes velkommen gennem den store dobbeltgarage, som leder dig videre til værksted/aktivitetsrum. Herfra har du adgang til fyrrum med nyere pillefyr, samt der er forberedt til jordvarme. Du ledes ind til beboelsen gennem bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og adgang til viktualierum. Herfra ledes du videre til for­de­lings­gan­gen med adgang til ét af husets i alt 4 værelser, samt entréen. Herfra er der adgang til det flotte køkkenalrum i åben forbindelse til stuen, ét af husets badeværelser samt trappe til 1.salen.
Køkkenalrummet er med lyse elementer og fritlæggende bjælker. Her er der masser af skabs- og bordplads. Du ledes videre til den store stue med et fantastisk lysindfald gennem de store vinduespartier. Her er der rig mulighed for at indrette med so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Desuden har du adgang til en sydvendt terrasse og det flotte orangeri fra 2017.
1.salen byder på et stor repos, 3 gode værelser og et nyere badeværelse fra 2023. Fra repoet har du adgang til en smuk altan, hvor du kan nyde sommertimerne. Værelserne er lyse og har en god størrelse. Det store og moderne badeværelse finder du i forlængelse af soveværelset.
Udendørs får du en fantastisk grund med frugtplantage og en smuk gårdsplads. Her er der rig mulighed for hyggelige kroge og diverse terrasser.
Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98104990
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3,35 ha
Byggeår
1887
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
13.902 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.704 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00