Fritidshus fra EDC

Klintholm Havneby 38, Klintholm Havn

4791 Borre

1.495.000 kr.

3/2 rum, 70 m²

Dejlig ferielejlighed i Klintholm Havneby

I bliver budt velkommen i en entré, hvor der er plads til, at overtøjet kan hænges og skoene stilles. Fra entréen får I adgang til et nydeligt og lyst badeværelse med klinker og brus. God opholdsstue med plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Her er et dejligt lysindfald samt udgang til træterrassen med en absolut fantastisk og helt særegen udsigt til stranden, lystbådehavnen og Østersøen. På terrassen er der god plads til at grille og hygge med spisende gæster en lun sommeraften.
Stuen er i åben forbindelse med et flot og moderne køkken, som har en god indretning og plads til de køkkenting, de fleste har brug for.
På 1. salen er der en lys repos med fordeling til to gode værelser, som nemt kan møbleres både til daglig brug og til overnattende gæster.
Ejendommen opvarmes via elvarme.
Klintholm Havn er en af få aktive fiskerihavne. Der er stadig fiskere, der sejler ud herfra, hvorfor man ofte kan købe friske fisk i havnen. Her er også en stor lystbådehavn, der ejes af Vordingborg Kommune. Her er en hyggelig stemning, en hel del gode spisesteder og om sommeren endvidere mulighed for at lære at surfe, mødes til en lækker kop kaffe eller nemt at klare aftensmaden eller runde aftenen af med en lækker is på Klintholm Madmarked. Desuden er her en super lækker sandstrand, som er meget børnevenlig og skøn at gå lange ture på. Der er reelt skønne strande på begge sider af det stem­nings­fyld­te havneområde. Den østligste strand fører dig ud mod Klintholm Fyr og fantastiske Møns Klint.
Ifølge de lokale turist­bro­chu­rer er de to strande ”nogle af Møns fineste”, og havnelivet om sommeren byder på “ren mid­del­havs­stem­ning”.
Havnen blev etableret af Klintholm Gods i 1878 og fungerede dengang som ud­skib­nings­havn for godsets leverancer af bl.a. kridt. I dag er erhvervshavnen bl.a. servicehavn til Kriegers Flak Havmøllepark.
Skal du have fingrene i denne skønne ejerlejlighed?
Så kontakt EDC Møn på 5581 5121. Vi glæder os til at hjælpe dig!

Nøgleord: Klintholm Havn, lækker badestrand, restauranter, havnemiljø, natur, dyreliv mv.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802871
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
3.147 kr.
Pris/m²
21.357 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
164 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.804 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.921 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21