Lys og rummelig villalejlighed i 2 plan – perfekt til børnefamilien

Gudenåvej – det attraktive Grøn­dalskvar­ter tæt på Frederiksberg

Er du på udkig efter mere plads, ro og grønne omgivelser – men vil stadig bo tæt på alt det, du holder af ved byen?
Så er denne charmerende villalejlighed i to plan med med nyt tag fra 2023, privat egen have, to terrasser og carport helt oplagt for børnefamilien, der vil have det bedste fra begge verdener. Med hele 184 etagemeter får du masser af luft, fleksibilitet og gode løsninger til familielivet.

I stueplan ligger et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor hverdagen naturligt samles omkring madlavning, lektier og hygge. Herfra er der udgang til en solrig, afskærmet gårdhave, hvor børnene kan lege trygt, mens du nyder en kop kaffe i ro og fred.
Et badeværelse med gulvvarme og to dejlige stuer fuldender etagen – den ene med direkte udgang til egen privat have, hvor der er plads til trampolin, fodboldmål eller blot en stille stund i solen.

Underetagen fungerer og føles som en fuld brugbar etage med højt til loftet (230 cm) og gulvvarme overalt. Her er et stort badeværelse, va­ske­fa­ci­li­te­ter og tre gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der alt efter familiens behov. Der er opsat Duka-ventilationer i alle rum som sikre godt indeklima i underetagen.

Udenfor får du både to terrasser, en dejlig privat have og egen carport – alt sammen med eksklusiv brugsret.

Beliggenheden er ideel for familier:
Gudenåvej ligger trygt og stille, men tæt på alt – skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­for­e­nin­ger og grønne områder. Lige overfor finder du Grøndalsparken, hvor børnene kan cykle, lege og løbe frit hele vejen til Damhussøen. Og når turen går til byen, når du både Metro og S-tog (Grøndal og Flintholm) på få minutter.

Her får du et hjem med plads til familien, hverdagen og drømmene – et sted, hvor livet kan udfolde sig i grønne omgivelser, uden du skal give afkald på byens liv.

Kort sagt: En sjældent udbudt villalejlighed med sjæl, funktionalitet og en beliggenhed, der passer perfekt til den moderne børnefamilie.