Bestil et gratis Salgstjek og vind 10.000 kr. til sportsudstyr - klik her!

X

Bestil et gratis Salgstjek og vind 10.000 kr. til sportsudstyr

Bestil et gratis Salgstjek inden d. 15. december og deltag automatisk i lodtrækningen om gavekort på 10.000 kr. til sportsudstyr

Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail, sms, telefon eller brev. EDC-gruppen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
Henter data. Vent venligst.

Ejerlejlighed: Albanigade 44 6 62, 5000 Odense C

Boligen er ikke til salg!

Men hvis du ønsker det, kan vi give dig besked, når boligen kommer til salg

Ja tak!

Du vil nu modtage en mail, hvis boligen kommer til salg

Vi kan også hjælpe med at kontakte ejeren af boligen for at høre om muligheden for køb

Læs mere her

Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail, sms, telefon eller brev. EDC-gruppen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
Boliger til salg
Boliger lige solgt

Vil du vide, hvad din bolig er værd?

Du kan vælge mellem to typer vurderinger: Det hurtige estimat af din boligs værdi
uden et besøg af en ejendomsmægler, og den helt præcise vurdering, hvor
ejendomsmægleren kommer på besøg og vurderer boligen.

 

Hvilken vurdering vælger du?

>> Kvikestimat - Klik her

Svar på et par korte spørgsmål om din boligs stand – så sender vi et prisestimat.

>> Salgstjek - Klik her

Ved et gratis Salgstjek kommer vi på besøg og giver en præcis vurdering af din bolig.

Step 1 af 4

Hvor god stand er din bolig i?

Oprindelig stand
Løbende vedligeholdt
Helt nyistandsat
Køkken

Køkken

Et køkken af nyere dato eller et istandsat køkken kan øge værdien af din bolig

Badeværelse

Badeværelse

Et badeværelse af nyere dato eller et istandsat køkken kan øge værdien af din bolig

Boligen som helhed

Boligen som helhed

Oprindelig stand - Boligen fremstår med et behov for opdateringer og renovering ud over almindelig vedligehold. Løbende vedligeholdt - Boligen fremstår i pæn stand og uden behov for større renoveringer, men dog ikke tidssvarende efter nutidige standarder. Helt nyistandsat - Boligen som helhed, køkken eller bad er istandsat indenfor de seneste 5 år og fremstår tidssvarende efter nutidige standarder.

Du skal vælge inden for hvert af de ovenstående områder
Step 2 af 4

Du får estimatet tilsendt på mail

Vil du have det uddybet, kan vi ringe til dig. Ja tak, ring mig op

Ja
Nej
Du skal vælge Ja eller Nej
Step 3 af 4

Dine kontaktoplysninger

Vi har brug for dine kontaktoplysninger for at kunne sende estimatet til dig

Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. EDC-gruppen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
Step 4 af 4

Vælg din mægler

Vælg den lokale EDC-mægler du ønsker skal estimere værdien af din bolig.

EDC Poul Erik Bech
Vestre Stationsvej 25
5000 Odense C
EDC Skibhus
Skibhusvej 61a
5000 Odense C
EDC Åløkken
Åløkke Alle 19
5000 Odense C
EDC Poul Erik Bech
Hjallesevej 116
5230 Odense M
Du skal vælge en af ovenstående mæglere

Dit gratis estimat er på vej

Tak fordi vi må hjælpe dig med et Kvikestimat. Vi gennemgår alle offentligt tilgængelige data for din bolig og vender tilbage med et estimat til dig inden for få dage.

Med venlig hilsen

Estimeret prisspænd 220.000 kr. - 1.285.000 kr.

Estimatet er lavet ud fra nedenstående tal

Beregnet ud fra flere prisvariabler
Ingen data
Prognose på handelspriser
Ingen data
Sammenlignelige boliger i området
Ingen data
Vægtet gennemsnitspris
Ingen data
Beregnet ud fra gns. kvm pris i området

1.285.000 kr.

Offentlig vurdering

220.000 kr.

Kontakt os

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

*Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. EDC-gruppen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk

Læs mere
  • EDC Poul Erik Bech

    Hjallesevej 116, 5230 Odense M

    Pia Ellegaard Nissen

    Afdelingsleder, partner, ejendm., valuar, køberrådgiver, MDE

    66 12 61 26

    pen@edc.dk

  • EDC Åløkken

    Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

    Kåre Nyegaard

    Indehaver, ejendomsmægler & valuar

    66 14 91 43

    kn.500@edc.dk

  • EDC Skibhus

    Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

    Mads Gantriis

    Filialchef, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

    66 11 64 11

    mg@edc.dk

  • EDC Poul Erik Bech

    Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

    Morten Nancke

    Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

    58 58 73 92

    mna@edc.dk

    Udvikling i Odense

    160

    Boliger til salg i Odense
    Se alle

    78 dage

    Gennemsnitlig salgstid
    i Odense

    22.350 kr.

    Gennemsnitlig kvm-pris
    i Odense

    2,78 %

    Gennemsnitligt prisnedslag
    i Odense

    Kilde: Boligsiden.dk

    Fakta om Odense kommune (204.182 indbyggere )

    Kommuneskat

    25,4 %

    Landsgennemsnit

    25,3 %

    Grundskyldspromille

    21,710

    Landsgennemsnit

    26,197

    Pasningstakster

    Vuggestue 0-2 år

    3.219 kr./md.

    Dagpleje 0-2 år

    2.812 kr./md.

    Børnehave 3-5 år

    1.847 kr./md.

    Antal folkeskoler

    35

    Gns. klassekvotient

    22,1

    BBR information om Albanigade 44 6 62, 5000 Odense C

    Enhed

    • Kommunenummer 461
    • Kommunenavn Odense Kommune
    • Landsejerlav 2003851
    • Ejendomsnummer 702808
    • Bygningsnummer 1
    • Vejkode 0168
    • Husnummer 44
    • Etage 6
    • Side/dørnr 62
    • Anvendelse Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret adskillelse mellem enhederne)).
    • Boligtype Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)
    • Samlet areal 49 kvm
    • Areal til beboelse 49 kvm
    • Areal til erhverv 0 kvm
    • Antal værelser 1
    • Antal værelser t. erhverv 0
    • Badeforhold Badeværelser i enheden
    • Antal badeværelser 1
    • Toiletforhold Vandskyllende toiletter i bolig- eller erhvervsenheden
    • Antal toiletter 1
    • Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
    • Elforsyning

    Salgshistorik

    Dato

    Salgspris

    Type

    Bygning

    • Bygningsnummer 1
    • Anvendelseskode Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration
    • Antal enheder 42
    • Antal værelser 0
    • Opførelsesår 1968
    • Årstal for seneste om/tilbygning 1984
    • Ydervægsmateriale Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
    • Tagdækningsmateriale Andet materiale
    • Samlet bygningsareal 5.196 kvm
    • Bebygget areal 1.294 kvm
    • Samlet boligareal 2.234 kvm
    • Samlet erhvervsareal 2.962 kvm
    • Antal etager 7
    • Samlet kælderareal 790 kvm
    • Kælderareal m. loft under 1.25m 790 kvm
    • Areal lovlig beboelse i kælder 0 kvm
    • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
    • Opvarmningsmiddel
    • Supplerende varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
    • Areal af indbygget garage 0 kvm
    • Areal af carport 0 kvm
    • Areal af udhus 0 kvm
    • Areal af udestue el. lignende 0 kvm
    • Areal affaldsrum i terrænniveau 0 kvm
    • Areal der hverken benyttes til bolig eller erhverv 0 kvm
    • Samlet areal af lukkede overdækninger 20 kvm

    Ejendom

    • Ejerforhold Andet, herunder moderejendomme for bebyggelser, der er opdelt i ejerlejligheder samt ejendomme, der ejes af flere kategorier af ejere
    • Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
    • Afløbsforhold Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
    • Antal bygninger 2

    Offentlig vurdering

    • Vurderingsår 2018
    • Ejendomsværdi 220.000 kr
    • Grundværdi 20.300 kr
    • Stuehusværdi 0 kr

    Anden bygning

    • Bygningsnummer 3
    • Anvendelseskode Bygning til parkering- og transportanlæg i tilknytning til boliger, med plads til mere end to køretøjer
    • Opførelsesår 1988
    • Årstal for seneste om/tilbygning 0
    • Ydervægsmateriale Betonelementer (etagehøje betonelementer)
    • Tagdækningsmateriale Cementsten
    • Samlet bygningsareal 396 kvm
    • Bebygget areal 396 kvm
    • Samlet boligareal 0 kvm
    • Samlet erhvervsareal 396 kvm
    • Samlet kælderareal 0 kvm
    • Kælderareal m. loft under 1.25m 0 kvm
    • Areal lovlig beboelse i kælder 0 kvm
    • Antal etager 1

    Andre boliger