Rækkehus fra EDC

Carstensgade 25

1770 København V

17.995.000 kr.

6/6 rum, 179 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 11:15

Humlebys bedste placering? Probably!

Velkommen til Carstensgade 25 – et af de sjældne huse i det eftertragtede Humleby, hvor historie, charme og moderne familieliv går op i en højere enhed. Dette skønne hjørnehus breder sig over hele 179 m² fordelt på tre lyse og velindrettede etager, med i alt seks værelser, der giver masser af plads til både familieliv, hjemmearbejde og kreative udfoldelser. Hjør­ne­pla­ce­rin­gen sikrer et fantastisk lysindfald og en indbydende stemning i alle rum.

Humleby er noget helt særligt. Her får I landsbyidyl midt i København – med en stærk, lokal fællesskabsånd. Det er et sted, hvor børn leger trygt på gaden, og naboerne hilser på hinanden med et smil. Atmosfæren er varm og autentisk – og noget, man ikke bare finder, men mærker, så snart man træder ind i kvarteret.

Samtidig bor I midt på Vesterbro – et kvarter, der de seneste år har udviklet sig til et af byens mest levende og eftertragtede områder. Her er alt fra prisvindende restauranter og hyggelige caféer i Kødbyen til små gallerier, designbutikker og grønne åndehuller. Her er aldrig langt til nye oplevelser – uanset om I er til kultur, kulinariske eventyr eller bare en god kop kaffe i solen.

Carstensgade 25 er derfor meget mere end bare et hjem – det er en livsstil. Her får I det bedste fra to verdener: den rolige, næsten landsbyagtige stemning i Humleby kombineret med Vesterbros urbane energi og byens mange muligheder lige om hjørnet.

Grib muligheden for at blive en del af et af Københavns mest autentiske og levende kvarterer. Carstensgade 25 venter på jer.

OBS. overtagelse ønskes sommeren 2026.

Som en ekstra fordel kan I – gennem EDC – få en gratis flyt­te­for­sik­ring ved blot at sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
16000944
Boligareal
179 m²
Kælder
63 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
94 m²
Antal etager
2
Byggeår
1887
Ombygget
1928
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
12.888 kr.
Pris/m²
100.531 kr.
Pris
17.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
900.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
98.466 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
80.307 kr.
Læs mere om boliglån

Philip Friis Løwe

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

phfr@edc.dk40 74 39 4058 58 74 34EDC Poul Erik Bech, Vesterbro

EDC Poul Erik Bech, Vesterbro

Falkoner Allé 58, 2000 Frederiksberg

160@edc.dk58 58 71 80