Fremvisning
Book en fremvisning

Drosselvej 302000 Frederiksberg

Rækkehus

8/8 rum
243 m²
C
20.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20402285
Boligareal
243 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
280 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
290 m²
Antal etager
2
Byggeår
1928
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
87 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
13.369 kr.
Pris/m²
74.982 kr.
Pris
20.995.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
1.050.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
112.204 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
91.118 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.745 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.745 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Sjældent stort rækkehus i det eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter - hele 343 etagemeter at udfolde sig på

Drosselvej 30 er et af de største rækkehuse i det eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter på Frederiksberg. Et enestående rækkehus, der kombinerer historisk charme med moderne komfort. Tegnet af den anerkendte arkitekt Thorkild Henningsen og opført i 1928, fremstår huset som et vidnesbyrd om tidløs arkitektur og kvalitet. Med et boligareal på 243 m² fordelt på tre etager og en drøm af en underetage på 100 m² med gulvvarme, tilbyder dette hus rigelig plads til den store familie.

Huset byder på hele ti rum og værelser udover de tre stuer, der giver fleksibilitet til både soveværelser, kontorer og opholdsrum. Stueetagen er indrettet med en lys og indbydende dagligstue med brændeovn, der gennem en karnap får et smukt lysindfald og udsigt til den hyggelige baghave. Spisestuen ligger i forlængelse af dagligstuen og har direkte udgang til haven på en stor træterrasse, hvilket gør det nemt at nyde udendørslivet. Det stilfulde ar­ki­tekt­teg­ne­de køkken er direkte i forbindelse med spisestuen, så man nemt og bekvemt kan være sammen under og efter madlavningen. Derudover er der endda en tredje opholdsstue, så man har mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Til sidst men ikke mindst byder stueetagen også på et gæstetoilet.

På første sal finder man et stort for­æl­dresove­væ­rel­se, tre gode børneværelser samt et badeværelse, der er opført i tidløse materialer og med separat bruseniche og vindue til det fri. På førstesalen er et kæmpe panoramavindue mod haven, en fransk altan og to små walk-in closets.
Anden sal er utroligt hyggelig og har et stort værelse, hvor der som et af de få steder i kvarteret er udgang til en dejlig altan, hvor sælger har nydt at sidde og kigger udover haverne kvarteret. Der endvidere to mindre men gode værelser med skabe.

Underetagen - med egen indgang fra både Drosselvej og haven – har fire disponible rum: En ”festsal”, et ”grovkøkken”, en ”vinkælder” og et ”teknikrum”. Desuden er der et stort badeværelse med et kæmpe badekar. Kælderen er velindrettet og har masser af indbyggede skabe – samt ekstra køl og frys. Ejendommen er beliggende på en grund på 290 m², hvor den sydøstvendte have er en oase af ro og privatliv med frugttræer og drivhus til frugter og krydderier med automatvanding.
Den lukkede bagvej er et trygt samlingspunkt for kvarterets børn og voksne, hvor fællesskabet blomstrer med spontane møder og fælles arrangementer.

Fug­le­bak­ke­kvar­te­ret er kendt for sine stille veje, grønne pladser og nærhed til Skolen på Duevej, en af Frederiksbergs mest eftertragtede skoler. Lige om hjørnet er Jens Otto Krags Park med en smuk og spændende legeplads. Området er fyldt med historie og charme, men tilbyder samtidig alle moderne be­kvem­me­lig­he­der med gode ind­købs­mu­lig­he­der, grønne områder, caféer og restauranter inden for kort afstand. Drosselvej 30 er ikke blot et hjem, men en livsstil i en unik bydel, hvor historisk charme møder moderne liv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken