Rækkehus fra EDC

Fuglebo 2

2000 Frederiksberg

14.995.000 kr.

5/5 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 12:30

Skønt enderækkehus i Fug­le­bak­ke­kvar­te­ret

Fuglebo 2 på Frederiksberg er et moderne enderækkehus, der kombinerer funktionalitet og komfort på bedste vis. Med et boligareal på 122 m² fordelt på to etager og en rummelig kælder på 61 m², er der masser af plads til hele familien. Huset er beliggende i det eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter, kendt for sine stille veje og grønne omgivelser, og med Skolen på Duevej lige i nærheden, er det en ideel beliggenhed for børnefamilier.

Boligen byder på fem værelser, der giver mulighed for både soveværelser, kontor og gæsteværelse. Stueetagen er indrettet med et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning og måltider. Den dejlige have, som er perfekt til afslapning og leg, er tilgængelig via en separat udgang, hvilket giver en følelse af privatliv og ro. Haven er velanlagt og tilbyder et privat fristed midt i byen. På første sal finder du en skøn altan, hvor du kan nyde morgenkaffen med udsigt over kvarteret.

En af de praktiske fordele ved denne bolig er den tilhørende garage, der giver sikker og bekvem parkering samt ekstra op­be­va­rings­plads. Husets kælder er en ekstra bonus med egen indgang, hvilket giver mulighed for opbevaring eller måske et hobbyrum. Flere af husets elementer, såsom tag og vinduer, er blevet udskiftet i 2018, hvilket sikrer en god lavere ved­li­ge­hol­del­ses­om­kost­nin­ger.

Frederiksberg er en bydel fyldt med liv og kultur, og Fuglebo 2 ligger i hjertet af det hele. Området byder på et væld af gode barer, spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der, samt kulturelle attraktioner som Frederiksberg Have og Zoologisk Have. Her er der rig mulighed for at nyde både byliv og natur, og med offentlig transport tæt på, er det nemt at komme rundt i hele København.

Dette rækkehus er ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et levende og attraktivt kvarter, hvor både børn og voksne kan trives. Med sin perfekte beliggenhed og gode indretning er Fuglebo 2 et hjem, der skal opleves.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003111
Boligareal
122 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
269 m²
Antal etager
2
Byggeår
1943
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
6.623 kr.
Pris/m²
99.967 kr.
Pris
14.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
82.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.493 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00