Rækkehus fra EDC

Solsortvej 7

2000 Frederiksberg

18.500.000 kr.

7/4 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 11:00

Charmerende rækkehus i det eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter

Drømmer du om at bo i det populære Fug­le­bak­ke­kvar­ter på Frederiksberg?

Denne ejendom ligger i et af områdets mest attraktive hjørner – tæt på den eftertragtede Skolen på Duevej, hvor børnene trygt kan gå til og fra skole uden at krydse større veje.
Inden for få minutters gang finder du alt, hvad hjertet begærer: gode ind­købs­mu­lig­he­der fra Meny til Netto, hyggelige caféer og restauranter samt både S-tog, busstop og Metro, der gør hverdagen let og bekvem.
Solsortvej er kendt for sin unikke atmosfære og stærke naboskab. Her leger børnene trygt på den rolige bagvej, og naboerne hilser på hinanden – et sjældent fund i storbyen.

Det ind­flyt­nings­kla­re rækkehus tilbyder en rigtig god planløsning, der er ideel til den store børnefamilie. I stueplan har man en rummelig entré med adgang til gæstetoilet, der er bekvemmeligt i hverdagen. Nydeligt køkken med udgang til terrasseområde. Stor spisestue og opholdsstue en suite. I hele stueplan forefindes der smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve. Første sal har fire gode soveværelser med fin skabsplads. Endvidere forefindes moderne badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme og vindue til det fri, der sikrer et godt indeklima. Elegant trappe fører dig op til tagetagen, hvorfra man har udgang til den store vestvendte altan. Endeligt har man også en brugbar kælder i fin stand med udgang flere disponible rum, der kan anvendes på flere måder. Fra kælderen er der også udgang til terrassen og garagen.

Rækkehuset, som er tegnet af Thorkild Henningsen og opført i 1928, fremstår i yderst god stand, hvor blandt andet taget er udskiftet og facaden er renoveret. Til boligen hører en stor grøn forhave med veranda, hvor man kan nyde morgen- og middagssolen samt et dejligt terrasseområde mod vest, hvor der også er garage og overdækket parkering.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105860
Boligareal
181 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
256 m²
Antal etager
2
Byggeår
1928
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
8.707 kr.
Pris/m²
84.091 kr.
Pris
18.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
925.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
99.963 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
81.067 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26