Rækkehus fra EDC

Fasanhusene 43

2620 Albertslund

3.098.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 12:30 - 13:15

Rækkehus på 162 kvm. med gode forbedringer.

Med dejlig fri beliggenhed på begge side - på indgangssiden direkte til par­ke­rings­plad­sen så man har sin bil udenfor døren og på havesiden til frit areal med dejlig grøn udsigt.

Huset er et rummeligt 2 plans rækkehus med fuld kælder og mange gode forbedringer, bl.a.

* Alle vinduer/facader udskiftet.
* Nyt tag fra 2024.
* Nye vandrør
* 2 nyrenoverede rum i kælderen - anvendelige til mange formål.
* Renoveret bad med nyt kar.
* Vendt udhus - med ekstra god depotplads.

Herudover kan nævnes: U-formet Ikea køkken, fin stue med lyst parketgulv og udgang til overdækket terrasse og nem sydvendt have, lavet som en stor træterrasse med bed rundt i kanten.Gæstetoilet.
Kælder: Ekstra stort bryggers med brusekabine og mange skabe, grovvask og "vaskeri". Godt fællesrum til f.eks. motionsrum eller krea-rum og 2 gode nyistandsatte rum.
1.sal: Soveværelse med skabsvæg og udgang til altanen. Børneværelser, ligeledes med udgang til altanen. Stort børneværelse med skabsvæg.

Velkommen i Fasanhusene 43, den perfekte bolig for den pladskrævende familie.

Området: Godthåbsparken er et helt unikt område og rummer så mange gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, at der er vanskeligt at nævne dem alle. Her er bl.a. et stort liv­red­der­over­vå­get svømmebad, derudover er her tennisbaner, masser af gode legepladser, boldbaner, udendørs mo­tions­red­ska­ber og meget andet. Med andre ord et Eldorado for børn og deres forældre. Brillesøen, er et dejligt stykke natur midt i det hele og max. 5 minutters gang fra huset. Der er både ænder, svaner, gæs, skarv, hejre og skildpadder. Rekvirer vores store spe­ci­al­bro­chu­re om Godthåbsparken og læs mere om kommunen på www.boialbertslund.dk

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25604083
Boligareal
106 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
124 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.376 kr.
Pris/m²
24.016 kr.
Pris
3.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.425 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00