Rækkehus fra EDC

Mölndalsparken 34

2620 Albertslund

2.498.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:30 - 11:00

Hyggeligt rækkehus på 98 kvm. for den mindre familie.

Virkelig godt 2-plans enderækkehus på 98 kvm i Mölndalsparken med nem vestvendt have.

Nu sælges et af de yderst sjældent udbudte 2 plans rækkehuse i Mölndalsparken. Der er kun 6 ialt af disse rækkehuse, så de kommer meget sjældent til salg.

Foran huset ligger en lille østvendt gårdhave med skur. Her er det oplagt at nyde morgensolen og morgenmaden. Huset indeholder: Pæn nyistandsat entre med flot nyt klinkegulv, nyt gipsloft og skabsvæg der skjuler vaskemaskinen og TAO- fjern­var­me­an­læg­get. Meget indbydende nyere hvidt køkken med oceaner af skuffer, flot klinkegulv - magen til det i entreen samt en lille spiseplads. Vestvendt stue med udgang til fliseterrasse og den nemme lille solrige have.

1.sal: Vestvendt soveværelse med faste skabe og udgang til altanen der strækker sig i hele husets bredde. Børneværelse med 1 fast skab. Børneværelse/kontor. Badeværelse med gulvvarme og bruseniche.
Der er nyere indvendige døre og parketgulve i alle opholdsrum. Gulvet i stuen trænger til afslibning.
Området: Mölndalsparken er opført i 1986 som en kæmpestor 4-længet går med et meget stort grønt areal i midten. Der er dermed ingen lejligheder der ligger med "indkig" overfor hinanden.

Bebyggelsen er beliggende centralt i kommunen med 1,3 km til Albertslund Station og Albertslund Centret. Der er REMA 1000 og Netto skråt overfor bebyggelsen samtidig med at der er nem adgang til grønne rekreative områder, bus transport mv

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603931
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
142 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.282 kr.
Pris/m²
24.980 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.041 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00