Rækkehus fra EDC

Præstehusene 33

2620 Albertslund

3.495.000 kr.

4/3 rum, 152 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 7. sep. 10:45 - 11:15

Rækkehus i 2 fulde plan

Præstehusene 33 i Albertslund er et rummeligt rækkehus, der byder på et væld af muligheder for den kreative køber. Med et boligareal på 152 m² fordelt på to etager og tre værelser, er der rigelig plads til både familieliv og personlig udfoldelse. Huset er beliggende i det eftertragtede og familievenlige Albertslund, kendt for sine grønne omgivelser og rige kulturliv. Rækkehusene i røde vejrmølle park er yderst attraktive og har en fleksibel lokalplan. Der er tillige et godt fungerende fælleshus i bebyggelsen

Boligen har en god planløsning, der giver mulighed for at tilpasse og udvide efter behov. Der er muligheder for at udvide boligareal enten ved bryggers eller på havesiden .Størstedelen af vinduerne er allerede udskiftet, hvilket giver et godt udgangspunkt for videre modernisering. Huset trænger til en kærlig hånd, men dette åbner samtidig op for muligheden for at sætte sit helt eget præg på indretningen. Disse rækkehuse har en usædvanlig stor have, denne have er dog noget tilgroet så der må forventes noget arbejde med at få bugt med den. Havestørrelsen giver mange muligheder, om man vil have drivhus, beholde den allerede hyggelige pavillon eller blot have en stor nyttehave er helt op til dig.

Indendørs byder huset på en rummelig entré, der fører videre til en stor vinkelstue med masser af naturligt lysindfald. Køkkenet er funktionelt og kan med fordel opdateres for at matche moderne standarder. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers, som også kan udvides eller ombygges efter behov. Fra stuen er der udgang til overdækket flise terrasse og den store have. På første sal finder man tre store værelser samt et badeværelse, der ligesom resten af huset kan moderniseres for at opnå en tidssvarende stil.

Albertslund som bydel tilbyder et væld af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen både nem og spændende. Med over 300 foreninger og et rigt kulturliv er der altid noget at give sig til, uanset om man er til sport, musik eller kunst. De mange grønne områder og legepladser gør det til et paradis for børnefamilier, mens byens fokus på bæredygtighed og miljøvenlige løsninger gør det til et fremtidssikret valg. Med Præstehusene 33 får du ikke blot et hjem, men også en livsstil i en bydel, der har det hele.

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25604123
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
326 m²
Antal etager
2
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.516 kr.
Pris/m²
22.261 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
3,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.157 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00