Rækkehus fra EDC

Tranehusene 58

2620 Albertslund

2.998.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 12:40 - 13:10

Stort rækkehus til attraktiv pris.

Her er unik mulighed for at erhverve et rummeligt afsnit 3 rækkehus (de nyeste) på ialt 167 etagemeter til en fordelagtig pris. Huset henvender sig til de købere der selv vil sætte deres personlige præg på kommende bolig for her betaler man ikke for mo­der­ni­se­rin­gen som tidligere ejer har lavet - og som ikke ville falde i ens egen smag. Her får man wet hus der står 99% som den dag håndværkerene forlod det. Huset er velholdt med flotte parketgulve, men køkken, bad, gæstetoilet er det oprindelige.

De nyeste afsnit af rækkehusene (afsnit 3) har ikke træfacader, men mur­stens­fa­ca­der og dermed mindre ved­li­ge­hol­del­se.
Tranehusene er beliggende på et let skrånende areal således at man fra 1. sal kigger hen over tagene på rækken foran og dermed har optimalt med lys og luft.

Rækkehus på etagemeter. Her får den pladskrævende familie virkelig mange kvm. for pengene og vel at mærke til en kvm. pris der formentlig er noget af det laveste i Storkøbenhavn. Huset ligger tæt på grønne arealer da det er det næstsidste i rækken.
Indeh.: Entre med oprindeligt gæstetoilet. Stor lys stue med velholdt parketgulv og udgang til hyggelig overdækket terrasse og nem lille have. Ældre køkken.
1.sal: Repos med skabsvæg, 2 meget store værelser - begge med skabe. Det ene har udgang til den meget store sydvendte altan, hvor man med fordel kan opsætte et "væg-drivhus" med 3 plantesække til tomater og agurker. Kvadratisk værelse, ligeledes med udgang til altanen. Stort oprindeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med kar og flot terrazzogulv, som de mange beholder ved renovering af badeværelset. Kælderen er genialt indrettet med et super godt, stort bryggers med bruseplads og sauna. Samme flotte gulv som i badet på 1. sal. Dejligt alrum/hobbyrum. Kælderen er meget højloftet og tør og dermed anvendelig til mange formål. Kun fantasien sætter grænser for anvendelsen.

Området: Godthåbsparken er et helt unikt område og rummer så mange gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, at der er vanskeligt at nævne dem alle. Her er bl.a. et stort liv­red­der­over­vå­get svømmebad, derudover er her tennisbaner, masser af gode legepladser, boldbaner, udendørs mo­tions­red­ska­ber og meget andet. Med andre ord et Eldorado for børn og deres forældre. Bebyggelsen er beliggende meget tæt på Vestskoven og man har supermarked helt tæt på ejendommen.

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25604074
Boligareal
108 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
124 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.329 kr.
Pris/m²
22.885 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.143 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00