Åbent hus (kræver tilmelding)
29. marts kl 11.30 - 12.00

Horsbred 252625 Vallensbæk

Rækkehus

5/4 rum
143 m²
C
4.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26605342
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
399 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.038 kr.
Pris/m²
32.500 kr.
Pris
4.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.534 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.468 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.362 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.666 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,4

1-plan og tæt på natur, skole og indkøb

Her udbydes en rummelig og velindrettet bolig på hele 143 m², beliggende på en grund på i alt 399 m² i attraktive Vallensbæk Nordmark. Her får I en bolig med masser af plads både inde og ude – og en beliggenhed hvor hverdagen bliver nem.

Fra adressen har I kort afstand til det hele. Indkøb i gåafstand, og den populære Vallensbæk Mose ligger ligeledes tæt på. Her kan I nyde lange gåture i naturskønne omgivelser eller besøge den hyggelige restaurant og ishuset, hvor sommerens første is kan nydes. Samtidig er både station og Pilehaveskolen inden for kort afstand, hvilket gør boligen særligt attraktiv for børnefamilien.

Boligen er i ét plan og byder på en funktionel og familievenlig indretning. I ankommer via en god indkørsel med carport, hvorfra man kan gå tørskoet ind i boligen. Boligen er tilbygget, hvilket har givet ekstra gode kvadratmeter i form af et stort bryggers, en rummelig entré samt et stort værelse med egen udgang.

Indretningen byder på hele fire værelser samt to toiletter, heraf ét badeværelse. Der er delvist gulvvarme i boligen, og planløsningen fungerer rigtig godt til familielivet. Boligen er desuden løbende vedligeholdt, og vinduerne er blandt andet udskiftet i henholdsvis 2004 og 2021 og derudover opvarmes boligen med fjernvarme.

Køkkenet er rummeligt og har god plads til spisebord i naturlig forlængelse, hvilket skaber et hyggeligt og centralt samlingspunkt i hverdagen. Her kan familien samles til både hverdagens måltider og hyggelige stunder. Fra køkkenet er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, hvor både den tidlige morgensol og de lune aftentimer kan nydes.

Stuen er stor og indbydende med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der direkte adgang til haven.

Haven er sydvendt og smukt anlagt af anlægsgartner. Samtidig er der direkte adgang til haven fra indkørslen, hvilket gør det nemt, når familie og venner kigger forbi til sommerens hyggelige grillmiddage – og takket være den overdækkede terrasse kan udelivet nydes i al slags vejr.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken