Rækkehus fra EDC

Nørrebred 190

2625 Vallensbæk

4.098.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 11:00

1-plans rækkehus med 4 soveværelser og 2 badeværelser

Velindrettet, nemt 1-plans rækkehus med 4 soveværelser og 2 badeværelser.
Her får man en nem og velindrettet bolig uden at man samtidig får en stor have med belastende arbejde. Disse geniale rækkehuse henvender sig til familierne der ønsker en bolig med god indretning i godt kvarter.

Man har carport og nyt udhus med cy­ke­lover­dæk­ning i forhaven. En nem sydvendt forhave med stor terrasse og en rigtig hyggelig baghave, hvor der er sol til den, går ned.
Ejendommen fremtræder meget velholdt og alle vinduer er skiftet til lavenergi i 2013.
Huset indeholder: Entre med fast skab. Velindrettet spisekøkken med Invita elementer, granit bordplader og dejlig udsigt til baghaven. Bryggers med fjern­var­me­in­stal­la­tion og udgang til haven. Baghaven ligger godt med direkte udgang til grønt areal, hvor ungerne kan løbe i 8-taller og hvor der er plads til boldspil. 2 sydvendte, store børneværelser - begge med skabe. Endnu et meget stort børneværelse, ligeledes med fast skab. For­æl­dresove­væ­rel­se med skabsvæg og udgang til badeværelse med gulvvarme og kar. Bør­ne­ba­de­væ­rel­se/gæstetoilet med gulvvarme og bruseplads. Lys og indbydende syd/vestvendt stue med filtset mur på stuens lange side. Fra stuen terrassedør til forhaven.

Tagbelægning fra 1995 med flere ovenlysvinduer.

Området: Nørrebred er beliggende i det meget attraktive Vallensbæk nord med mange cykelstier. Her ligger bl.a. den meget gode Pilehaveskole og flere af de gode integrerede institutioner. Uanset, hvor man arbejder er in­fra­struk­tu­ren og adgangen til mo­tor­vejs­net­tet nem. Man har stort supermarked i behagelig nærhed af huset for slet ikke at nævne de skønne rekreative områder ved Tueholm Søen, Bjerget og Vallensbæk mose. Er man til sejlsport eller blot en vandretur langs stranden kommer man til Vallensbæk havn på en ca. 15 minutters cykeltur. Afstand til center med gode ind­købs­mu­lig­he­der og S-tog, er en tur på ca. 6 minutter i bil eller på cykel.

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
25604065
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
422 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.538 kr.
Pris/m²
30.582 kr.
Pris
4.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.992 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00