Rækkehus fra EDC

Vejledalen 336

2635 Ishøj

2.295.000 kr.

3/2 rum, 62 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. maj 16:30 - 17:00

Pænt rækkehus med attraktiv beliggenhed i Ishøj

På Vejledalen 336 i det smukke og kulturelle Ishøj finder du dette charmerende rækkehus, der med sine 62 m² fordelt på to etager, tilbyder en ideel ramme for både par og små familier. Beliggende i et børnevenligt område, byder dette hjem på mange fine detaljer og en god beliggenhed, der kombinerer komfort og funktionalitet.

I stueetagen mødes du af et lyst og indbydende køkkenalrum med trægulve og et skønt lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduer. Herfra er der direkte udgang til en fin lille have, hvor du kan nyde solrige dage og skabe din egen oase med blom­ster­kruk­ker og krydderurter. Køkkenet er pænt og funktionelt med rigelig skabs- og bordplads samt alle nødvendige hvidevarer, der gør madlavningen til en leg.

På 1. salen finder du to gode og reelle værelser, der giver masser af muligheder for personlig indretning. Disse værelser er perfekte som børneværelser eller kontorplads. Et stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med badekar og vaskemaskine fuldender etagen.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og økonomisk opvarmning året rundt. Rækkehuset fremstår i pæn stand og er klar til at byde nye ejere velkommen. Med blot en smule maling kan du personliggøre dette hjem og flytte direkte ind.

Beliggenheden i Ishøj er en af de helt store fordele ved denne bolig. Her er du tæt på både byliv og natur med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Med ARKEN Museum for Moderne Kunst, den charmerende Ishøj Havn og den smukke Køge Bugt Strandpark lige i nærheden, er der rig mulighed for kulturelle oplevelser og naturskønne gåture. Offentlig transport er let tilgængelig med både S-tog og den kommende letbane, hvilket gør pendling til København nemt og bekvemt.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.137 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.587 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27303268
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
66 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.527 kr.
Pris/m²
37.016 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.678 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.184 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54