Åbent hus (kræver tilmelding)
26. april kl 11.00 - 12.00

Blåfuglestræde 62, Nærheden2640 Hedehusene

Rækkehus

4/3 rum
112 m²
A2015
4.100.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404409
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
107 m²
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.085 kr.
Pris/m²
36.607 kr.
Pris
4.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.178 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.947 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.971 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.263 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.248 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Lys og moderne familiebolig tæt på station og grønne områder

Velkommen til Blåfuglestræde 62 - en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig fra 2023 på 112 m², beliggende i det attraktive område Nærheden i Hedehusene.

Her får du en bolig, der kombinerer stil, funktionalitet og en helt særlig beliggenhed.
Rækkehuset ligger i en rolig del af Nærheden på en lukket vej, hvilket skaber trygge omgivelser med begrænset trafik. Samtidig får du en enestående udsigt over sø og grønne naturområder - en udsigt der kan nydes både fra haven i stueplan og fra førstesalen.
Boligen byder på et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Køkkenet er moderne med god skabsplads og plads til både hverdag og gæster. I stueplan finder du desuden et praktisk gæstetoilet.

På førstesalen er der tre gode værelser, som nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Hertil kommer et stilrent badeværelse samt en funktionel repos, der binder etagen godt sammen.

Udendørs får du en solrig og nem have med terrasse - perfekt til afslapning og hyggelige stunder, alt sammen med udsigt til de naturskønne omgivelser. Derudover er der egen par­ke­rings­plads lige ved boligen.

Området byder på et attraktivt fællesmiljø med legeplads og grønne opholdsarealer, hvor både børn og voksne kan mødes og skabe gode naborelationer.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til Hedehusene Station, hvorfra du når København på ca. 20 minutter, samt nem adgang til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og natur.

En sjælden kombination af moderne bolig, rolig placering og smuk udsigt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken