Rækkehus fra EDC

Sognegårds Alle 42

2650 Hvidovre

4.745.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 17:00

Eftertragtet og stort halvt dobbelthus på 206 etagemeter

Endelig udbydes et af de få eftertragtede halve dobbelthuse på Sognegårds Alle.
-Her er tale om et af de helt store med en fantastisk tilbygning.

Indretning:
Entre med garderobe ”under trappen” til øverste etage.
Et trin ned til det store flotte køkken/alrum med gulvvarme.
Køkkenet er et Svanekøkken holdt i mat hvid med egetræslister. Plads til det helt store spisebord og direkte udgang til den hyggeligste overdækkede terrasse hvorfra man sidder under grønne druer og har det skønneste view over den store baghave.
4 trin op fra alrummet ligger den rummelige stue der fremstår med glatte hvide lofter og parketgulv.
Fra stuen er der direkte udgang til lukket og overdækket terrasse/havestue.
I samme niveau som TV stuen er der et nydeligt gæstetoilet.
I stueplan forefindes også et rummeligt badeværelse med brus og lyse klinker.
1.sal fremstår pt med 2 store værelser (oprindeligt 3 styks) samt en repos med kontorplads.

Skøn underetage med super god loftshøjde og et godt lysindfald.
Her er et stort disp. rum.

Der forefindes tillige et skønt stort bryggers med masser af skabsplads, håndvask, vaskemaskine og tørretumbler.
Derudover er der værksted og viktoalierum.
Kælderen fremstår med store 60x60 gulvfliser og hvide glatte lofter.

Selve haven er super skøn og fremstår med stor flisererrasse med delvis overdækning, veltrimmet græsplæne, frugttræer, skur og drivhus.
I forhaven er der tillige både carport og cykelskur.

Velkommen til et centralt beliggende halvt "byhus" bygget af gode gedigent materialer som man nu gjorde det i 40'erne.
Indkøb, skole, institutioner og offentlig transport er alt sammen indenfor ganske kort afstand.

Sjælden beliggenhed langt væk fra motorvej, tog og andre støjende veje.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505051
Boligareal
148 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
573 m²
Antal etager
2
Byggeår
1946
Ombygget
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.305 kr.
Pris/m²
27.749 kr.
Pris
4.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.344 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.059 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44