Rækkehus fra EDC

Rosenlyparken 48

2670 Greve

2.995.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Nyhed

Charmerende og velindrettet rækkehus i hjertet af Greve

Velkommen til Rosenlyparken 48 – et charmerende og velholdt rækkehus, der er ideelt for familien, der ønsker plads, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Boligen byder på et boligareal på 120 m², fordelt over to etager, og er beliggende på en 200 m² grund, der inkluderer en carport og et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber, cykler eller andet udstyr.
Når du træder ind i boligen, mødes du af en indbydende entre med god plads til tøj og sko, hvilket gør hverdagen praktisk og organiseret. Herfra er der adgang til et gæstetoilet, der tilføjer ekstra komfort for både familien og gæster. Det moderne køkken er nyistandsat og udstyret med alt, hvad du behøver for at lave mad til familien eller vennerne, og det ånder frit mod den rummelige stue, som er boligens hjerte. Stuen er lys og indbydende og har direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde måltider eller afslapning i det fri, uanset vejret. Den tilhørende have er hyggelig og velplejet, perfekt til leg, afslapning eller små haveprojekter. På 1. sal finder du fire gode soveværelser, der giver plads til både forældre, børn og eventuelle gæster eller et hjemmekontor. Det store badeværelse er moderne og rummeligt, udstyret med alt, hvad en familie har brug for i hverdagen. Beliggenheden på en lukket vej i et trygt og familievenligt kvarter i Greve er en af boligens store styrker. Her er ro og fred, samtidig med at du er tæt på alt, hvad du har brug for. Dag­in­sti­tu­tio­ner som børnehaver og vuggestuer ligger i gåafstand, hvilket gør hverdagen nem for småbørns­fa­mi­li­er. Greve Station, med gode forbindelser til København og resten af Sjælland, er ligeledes i nærheden, og offentlig transport som busser gør det let at komme rundt. Ind­købs­mu­lig­he­der findes i Greve Midtby Center, hvor du har adgang til supermarkeder, spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og meget mere. Området byder også på grønne arealer som Hundige Strand og Greve Strand, hvor du kan nyde naturen, gåture eller en dukkert om sommeren. Dette rækkehus kombinerer praktisk indretning, moderne faciliteter og en beliggenhed, der gør hverdagen let og behagelig. Her får du en bolig, der er klar til indflytning, og som giver plads til både samvær og privatliv for hele familien. En enestående mulighed for at slå rødder i et attraktivt og velfungerende område i Greve!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704510
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
200 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.025 kr.
Pris/m²
24.549 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.474 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.296 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47