Rækkehus fra EDC

Rebildvej 10A

2720 Vanløse

5.495.000 kr.

5/3 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 12:30 - 13:00

Charmerende rækkehus med masser af potentiale – midt i det børnevenlige Katrinedals Kvt.

Drømmer du om at skabe dit eget hjem fra bunden – med plads til både familieliv, kreativitet? Så er dette rækkehus et sjældent fund!
Med 114 m² bolig plus en anvendelig kælder på 59 m², får du her en bolig med masser af muligheder og en solid ramme at bygge videre på. Her er højt til loftet og god plads til at sætte dit eget præg.

?? Mulighed for moderne køkken/alrum med evt. direkte udgang til hyggelig baghave
?? Lys og rummelig stue med stort vinduesparti og adgang til solrig udestue
?? Tre regulære værelser uden skråvægge og badeværelse på 1. salen
?? Kælder med flere disponible rum – og potentiale for evt. ekstra badeværelse
?? For- og baghave med charmerende beplantning og masser af sol

Her er tale om et hjem med sjæl og historie – men også et hjem, der trænger til kærlighed og opdatering. Til gengæld får du muligheden for at skabe noget helt særligt!

Beliggenheden er helt i top:
- I tryg afstand til Katrinedals Skole, uden behov for at krydse store veje
- Flere gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder i nærmiljøet
- Ideelt for børnefamilien – både trygt og centralt

Her er rammerne – det er kun fantasien, der sætter grænser.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204315
Boligareal
114 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
255 m²
Antal etager
2
Byggeår
1945
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.102 kr.
Pris/m²
39.819 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.536 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80