Rækkehus fra EDC

Fagotvej 74

2730 Herlev

4.295.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 22. okt. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus med skøn have og attraktiv beliggenhed

På Fagotvej 74 finder I et veldisponeret rækkehus med plads til hele familien. Huset byder på en funktionel planløsning fordelt på stueplan, første sal og en god kælder, som giver jer ekstra mange anvendelige kvadratmeter.

I stueplan mødes I af en lys entré, et badeværelse og et hyggeligt køkken, med få skridt til spisestue og opholdsstue. Herfra er der direkte udgang til den private have – en sand oase, som er velanlagt, ugeneret og fuld af sol.
På førstesalen finder I et rigtig fint værelse med vinduer mod både syd og vest, samt et stort og rummeligt soveværelse, som reelt kan deles i to og bruges som børneværelse, kontor eller hobbyrum.
Kælderen giver boligen et ekstra plus med gode disponible rum, herunder bryggers, viktualierum, et stort disponibelt rum samt et walk-in-closet.

Beliggenheden er svær at overgå. Kvarteret er hyggeligt og med sin egen identitet, samtidig med at det er en del af Herlev og tæt på skole, sport og supermarkeder. For jer der skal til andre bydele som Frederiksberg, Nørrebro og Lyngby er det nemt og hurtigt at komme rundt. Det tager cirka en halv time med cykel, bus eller tog. Der er en halv kilometer til Herlev Station, og endnu kortere til ind­købs­mu­lig­he­der med Netto tættest på, ligesom I hurtigt er ved BIG-centret, der byder på supermarkeder, spisesteder, biograf og andre butikker.
Her får I både ro og bynærhed i perfekt balance.

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.670 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402877
Boligareal
95 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
271 m²
Antal etager
3
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.982 kr.
Pris/m²
38.009 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.205 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.924 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30