Rækkehus fra EDC

MacDonald Alle 23

2750 Ballerup

4/3 rum, 107 m²
Solgt

Perfekt til alle aldre.

Velkommen på MacDonald Allé 23 i Klanparken, som er et af Ballerups boligområder, hvor tryghed og fællesskab går hånd i hånd. Her mødes man af hyggelige stisystemer, legepladser og fællesarealer, som skaber et levende nærmiljø. Dette ét-plans rækkehus henvender sig både til den yngre familie og det modne par, der ønsker sig en overskuelig og funktionel bolig, i rolige omgivelser. Med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter har man alt, hvad man behøver i det daglige – og samtidig er der nem adgang til både offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, så f.eks. København nås på kort tid. Klanparken er ganske enkelt et sted, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Vi skal ikke glemme de nærliggende grønne strøg, som er perfekte til gåture, løb eller en cykeltur. Det betyder, I kommer at bo i et område, hvor I kan kombinere praktisk hverdag tæt på byens tilbud med natur og frisk luft lige udenfor døren.

Huset byder jer velkommen i en entré med fordelingsgang til tre soveværelser, et badeværelse samt toilet. Køkkenet er et praktisk KVIK-køkken, hvor der er mulighed for at åbne op til stuen, hvis man ønsker et mere moderne og sammenhængende udtryk. Stuen er i dag hjemmets hjerte – en stor og lys vinkelstue, der er indrettet med både spiseafdeling og hyggelig dagligstue. De store, vestvendte vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en naturlig overgang til terrassen (delvis overdækket) og haven, som er overskuelig og indrettet med farverige buske og stauder, som gør den både charmerende og nem at holde.

Hertil kommer carport og et stort, isoleret udhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. En bolig med fleksibilitet og masser af potentiale – et trygt og rart sted at kalde hjem.

Området er netop ved at blive etableret med fjernvarme.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 44971098, for en personlig fremvisning, eller tilmeld jer et af vores åbne huse. I vil hurtigt fornemme, hvorfor Klanparken er et dejligt sted at bo.

Fakta om Ballerup (52.939 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.126 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.541 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.233 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
29704129
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
376 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98