Rækkehus fra EDC

Askebjerggårdsvej 31, Smørumnedre

2765 Smørum

3.895.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:00 - 12:00

Attraktivt enderækkehus i rolige omgivelser i Smørum

Planløsningen i enderækkehuset er optimal. Her er 2 velindrettede etager. I stueetagen får I entre med flot trappeopgang til første sal, bryggers, gæstetoilet samt hvidt køkken i åben forbindelse med stue, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduespartier og hvorfra der er udgang til haven/terrassen. Her kan I, på de varme sommerdage og lune sommeraftener, slappe af og nyde stilheden – Alene, med venner og/eller familie. Huset ligger som næsten nabo til grønne områder, så I kan tage trave eller løbeskoene på og lade tankerne svæve, efter en travl dag.

Ad trappen, i entreen, kommer I til boligens 1. sal, hvor I får stort for­æl­dresove­væ­rel­se med udgang til balkon, samt 2 gode børneværelser – 2 af værelserne har hems. Luksus med endnu et badeværelse. Heroppe er der højt til loftet, som giver en helt fantastisk rumfornemmelse, som bare skal opleves.

Huset, som har energimærke B, opvarmes med fjernvarme. Har gulvvarme i stueetagen samt på badeværelset på 1. sal.

Denne lille, hyggelige bebyggelse, fra 2006, ligger under 2 km. fra Måløv S-station, hvorfra I kan være i København på under en halv time. Et populært og yderst børnevenligt kvarter. I gåafstand til dag­in­sti­tu­tio­ner – Og via byens stisystemer kommer I, så I ikke skal krydse de trafikerede veje, bl.a. til skolen, Smørum Idrætscenter og Smørumcentret, hvor der er bager, grønthandel, pizzaria, fitnesscenter, supermarkeder mv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
29704076
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
137 m²
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.916 kr.
Pris/m²
40.573 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.059 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Due Bentzen

Partner, ejendomsmægler, MDE

adb@edc.dk21 43 13 03EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98