Rækkehus fra EDC

Jydeskær 12

2770 Kastrup

5.695.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed

SJÆLDENT UDBUDT ENDERÆKKEHUS PÅ HELE 135 M² – FAMILIEVENLIG BELIGGENHED MED GOD PLADS OG NYE FORBEDRINGER

Velkommen til Jydeskær 12 – et attraktivt og rummeligt enderækkehus beliggende fredeligt for enden af en lukket vej i et børnevenligt kvarter i 2770 Kastrup. Her får du hele 135 velindrettede kvadratmeter fordelt på to etager samt 25 m² ekstra i den anvendelige kælder. Huset fremstår lyst, indbydende og opdateret med flere moderne forbedringer – blandt andet et helt nyt badeværelse fra 2023.

Boligen byder på en funktionel og familievenlig planløsning med en god loftshøjde og masser af naturligt lys. I stueplan træder du ind i en praktisk entré, hvor det nye badeværelse ligger i direkte forlængelse – moderne og stilfuldt udført. Køkkenet er åbent og skaber en naturlig forbindelse til den store, lyse stue, hvor der både er plads til sofaafdeling og spiseplads. Fra spisestuen er der direkte udgang til den dejlige, sydvendte have – perfekt til solrige dage og udeliv.

På førstesalen finder du tre gode soveværelser, et mindre walk-in- og et rummeligt badeværelse – ideelt til den moderne families behov. Kælderen byder på endnu mere værdi med et stort bryggers, et værksted samt god op­be­va­rings­plads.
Grunden er hele 446 m² og giver rigeligt med plads til leg, afslapning og hverdagsliv både foran og bag huset. Sydsiden byder på optimal sol, mens nordsiden er perfekt til at nyde morgensolen i rolige omgivelser. Vinduerne på sydsiden er desuden udskiftet, hvilket giver både bedre komfort og ener­giop­ti­me­ring.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, institutioner, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder. Derudover ligger travbanen lige på den anden side af motorvejen, hvilket giver nem adgang til både fri­tidsak­ti­vi­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Alt i alt et sjældent udbudt hjem med masser af plads, moderne faciliteter og en skøn beliggenhed – perfekt til børnefamilien, der ønsker at bo trygt og godt.

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27603078
Boligareal
135 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
446 m²
Antal etager
2
Byggeår
1962
Ombygget
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.147 kr.
Pris/m²
39.007 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.386 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00