Rækkehus fra EDC

Deventergade 2

2791 Dragør

3.995.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Nyhed

Lyst og dejligt lille byhus i den gamle bydel.

Lyst og charmerende lille byhus i hjertet af Dragør gamle bydel
Bo midt i den historiske og idylliske gamle by i Dragør. På hjørnet af Strandstræde og den stemningsfulde smøge, Deventergade, finder du dette indbydende og fine lille hus. De 67 kvadratmeter føles langt større takket være den gode planløsning, lyset og den hyggelige atmosfære.
Her er du kun få skridt fra Dragørs charmerende havn, hvor stemningen er helt særlig. Nyd duften fra det lokale røgeri, en is ved kajen eller et måltid på en af de mange caféer og restauranter – alt ligger lige om hjørnet. Gågaden med sine spe­ci­al­bu­tik­ker og hyggelige gadeliv gør hverdagen til noget særligt.
Huset byder på en stor og lys stue med brændeovn og åben forbindelse til køkkenet, som er velfungerende og enkelt. En god trappe fører til 1. sal, og en lille svalegang skaber et dejligt lysindfald og god rumfornemmelse. Her er to værelser samt badeværelse med bruseniche. Her er god skabsplads på den ene værelse og repos´en.
Udendørs får du en solrig, privat gårdhave – perfekt til morgenkaffen, sommermåltider eller bare en stille stund i solen. Hertil kommer et godt udhus med plads til opbevaring.
Dette hus er ikke bare en bolig – det er en livsstil. Her bliver du en del af et unikt og nært naboskab, omgivet af bro­stens­belag­te gader, smukke gamle huse og historisk atmosfære. Det er et sted, hvor du virkelig mærker sjælen i Dragør.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303718
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
58 m²
Antal etager
1
Byggeår
1825
Ombygget
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.679 kr.
Pris/m²
61.462 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.599 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.458 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe dig godt videre.

Jeg sætter en stor ære i at få lov at hjælpe så mange mennesker godt videre. Jeg nyder at bo i Dragør, har et kæmpe netværk herude og kender hver en krog. 36 år i branchen - og stadig er det den den største glæde, hver eneste gang, vi sælger en bid af Dragør.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00