Rækkehus fra EDC

Hovedgaden 11E

2791 Dragør

5.750.000 kr.

7/5 rum, 218 m²
Nyhed

Lyst og rummeligt rækkehus i naturskønne Store Magleby

Velkommen til dette indbydende og moderne rækkehus på hele 218 m², opført i 2007 og beliggende i fredelige og idylliske Store Magleby. Her får du masser af lys, luft og en fantastisk udsigt over åbne marker – alt sammen kombineret med funktionel indretning og plads til den store familie der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Boligen byder i stueplan på et åbent og lyst køkken/alrum i direkte forbindelse med en hyggelig stue, ideel til både hverdag og gæstebesøg. Derudover rummer etagen et stort forældre-soveværelse med eget badeværelse en suite, et praktisk bryggers samt et gæstetoilet.
Hele stueetagen har gulvvarme, og der er installeret genvex-system, som sikrer et godt og sundt indeklima året rundt.

På førstesalen finder du yderligere tre rummelige soveværelser, endnu et badeværelse samt en stor og anvendelig repos med plads til hjem­me­ar­bejds­plads eller legeområde. Hele 1. salen er med loft til kip.

Udenfor kan du nyde solen i to skønne gårdhaver – én på hver side af huset – der inviterer til både afslapning og hyggelige grillaftener. Der er desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved boligen.

Et ideelt hjem for børnefamilien, der drømmer om moderne rammer og naturskøn beliggenhed – tæt på både by og strand. Der er ligeledes kort afstand til St Magleby skole og Hol­læn­der­hal­len.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303688
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
377 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.958 kr.
Pris/m²
27.512 kr.
Pris
5.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.292 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00